Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyStubenrauchstraße 41 Berlin Friedenau Berlin 12161

Tento nádherný byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a splňuje nejvyšší nároky, pokud jde o vkus a komfort. Dům je typická udržovaná, solidní budova, která byla postavena „za starých časů“ před první světovou válkou. V obývacím a jídelním pokoji byly zachovány krásné staré stuccové prvky; v ostatních místnostech – chodbě/kuchyni, hostinském WC, ložnici i koupelně – byl při rekonstrukci nainstalován nový stucco.

Okna jsou zvukotěsná, parapety z jurského mramoru stejně jako veškeré obložení dveří, a taktéž téměř stropní výšky otevřených průchodů mezi jídelnou a obývacím pokojem. Malá, dokonalá vestavná kuchyně se špičkovými značkovými spotřebiči a lednicí side-by-side s automatickou výrobou ledu je otevřeným doplňkem u vstupní chodby. Ložnice je útulná a světlá, stejně jako pohodlná koupelna se sprchou a toaletou.

Balkón je slunný do poledne, výhled z obytných místností směřuje na velké zelené stromy – jen v zimě tyto odhalují pohled na automobily a městskou příměstskou železnici (S-Bahn), která sice není slyšet, ale představuje typický rys metropole. Byt se nachází ve 2. patře. V domě je pouze 8 jednotek. Dvůr a sklep poskytují místo pro kola.

Ulice Stubenrauchstraße se nachází ve vyhledávané berlínské čtvrti Friedenau a vyznačuje se klidným, udržovaným obytným prostředím. Ulice je charakteristická okouzlujícími starobylými budovami s stuccovými fasádami, vitrážovými okny a pečlivě upravenými zelenými plochami, které zajišťují stylový a uvolněný pocit ze života. Malé, individuální obchody, kavárny a vynikající blízké zázemí jsou dosažitelné pěšky, stejně jako oblíbené oblasti Südwestkorso a Bundesallee. Výborné spojení s veřejnou dopravou – několik autobusových linek a stanice metra Friedrich-Wilhelm-Platz a Bundesplatz – umožňuje rychlý přístup do berlínského centra. Stubenrauchstraße tak nabízí ideální kombinaci městského komfortu a klidného bydlení a je obzvláště atraktivní pro lidi, kteří si cení kvalitního prostředí a vynikající infrastruktury.

Byt ohromuje stylovým, vysoce kvalitním vybavením a mimořádnou atmosférou. Štědré stropy, stuccové prvky a elegantní dřevěná podlaha podtrhují jedinečné kouzlo tohoto bytu.