Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyMünchen Ramersdorf Bayern 81549

Nádherný 2-pokojový byt s terasou na střeše orientovanou na jihozápad – prosvětlený a s výjimečným pocitem domova.

Tento okouzlující, pečlivě udržovaný a solidně pronajatý byt se nachází v pečlivě udržovaném obytném komplexu na Zellerhornstraße v Mnichově. Spojuje moderní bydlení s jedinečnou atmosférou pohody – ideální pro jednotlivce, páry nebo investory.

Šikmé střešní krytí dodává budově neobvyklý prostorový efekt – s výškou stropu až cca 3,5 metru vzniká vzdušný, loftový pocit z bydlení. Díky jihozápadní orientaci má byt po celý den prospěch z přirozeného světla. Velká okna vytvářejí otevřenou a světlou atmosféru.

Obývací prostor s přímým přístupem na střechu tvoří srdce bytu. Zde lze dokonale kombinovat vaření, stolování a bydlení.

Kvalitní podlahové krytiny, stejně jako nadčasová koupelna s oknem a prostorem pro pračku a sušičku, doplňují nabídku.

Tento byt s terasou na střeše je díky své velikosti a jihozápadní orientaci skutečným unikátem, a to navíc v tak centrální lokalitě Mnichova.

Byt se nachází v žádané obytné oblasti s vynikající dostupností veřejné dopravy a s krátkými cestami k obchodům (např. EDEKA), kavárnám, lékařům a volnočasovým zařízením.

Hlavní přednosti bytu na první pohled:

• Prostorná střešní terasa s jihozápadní orientací (podíl 1/4, tedy 9,11 m²)

• Ohromující výška stropu až cca 3,5 metru

• Světlé, přívětivé a bohatě osvětlené místnosti

• Nadčasová koupelna s vanou, oknem a vyhřívaným držákem ručníků (nové umyvadlo v roce 2021)

• Kvalitní parketová podlaha z roku 2013

• Obytná a užitná plocha 91,5 m²

Další komfort:

• V domě je výtah, byt je bezbariérově přístupný až do podzemní garáže

• Sklepní místnost s elektrickým připojením

• Místnost pro odložení jízdních kol

• Uzamykatelné místo v podzemní garáži

Bytový komplex je spravován kvalitní správou nemovitosti, takže nedochází k žádnému nahromadění oprav nebo údržby.