Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySafferling Str. 2 München Neuhausen Bayern 80634

Tato stylová 3-pokojová byt s obytnou plochou 86,5 m² se nachází ve vyhledávané lokalitě nedaleko Rotkreuzplatzu – přímo v srdci čtvrti Nymphenburg-Neuhausen – a zaujme promyšleným dispozicím, dvěma slunnými loggiemi (směřujícími na jih a západ) a moderním, vysoce kvalitním vybavením.

Byt v polohoze byl v roce 2015 kompletně zmodernizován: nová hliníková okna s akustickou ochranou (Schüco) s elektrickým stíněním a decentním tónovacím efektem – zvnějšku sotva nahlédnutelná –, nové koupelny, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně spotřebičů, nové radiátory a udržovaný dřevěný / parketový podlahový kryt. Samostatný sklepní kóje zajišťuje dodatečný úložný prostor.

Hlavní přednosti:

- Dvě loggie pro maximální sluneční světlo

- Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně spotřebičů

- Elektrické stínění a tónovaná okna s akustickou ochranou

- Modernizovaná koupelna

- Klidná a centrální poloha v Neuhausenu

- Prodej bez provize přímo od majitele

Byt je v současné době velmi dobře pronajat a výborně se hodí jako dlouhodobá investice v jedné z nejatraktivnějších mnichovských čtvrtí – s vynikající infrastrukturou, dostupností služeb a perfektní napojeností na MHD (stanice S-Bahn Donnersbergerbrücke a tramvaj jsou dosažitelné pěšky). Je také ideální pro vlastní bydlení a osloví umístěním, komfortem a kvalitou života.

Byt se nachází v Neuhausenu, ve velmi centrální a žádané městské části s dobrou dopravní dostupností nedaleko Rotkreuzplatzu. Stanice S-Bahn „Donnersbergerbrücke“ je vzdálena jen pár minut.

Čtvrť Neuhausen – Nymphenburg se vyznačuje především svou výbornou infrastrukturou a rozsáhlými parkovými plochami, díky čemuž patří k nejkrásnějším a nejoblíbenějším mnichovským čtvrtím.

Žádaná městská poloha s dobrou dopravní dostupností: Stanice S-Bahn „Donnersbergerbrücke“ je vzdálena jen pár minut. Stanice tramvaje je rovněž dosažitelná pěšky během několika minut.

Všechny obchody denní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Od mateřských škol, základních a středních škol až po gymnázium – vše je k dispozici. Supermarkety, bio obchody, lékárny, ordinace lékařů, drogerie, banky, fitness centra, restaurace, pivní zahrádky a rozličná volnočasová zařízení jsou dostupná v bezprostřední blízkosti.