Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyRadspielerstraße 00 München Denning Bayern 81927

Vítejte ve vašem budoucím domově – v krásně a kvalitně zrekonstruovaném 3-pokojovém bytě, který nejenže okouzlí stylem a kvalitou, ale také nabízí prostor pro váš osobní dotek.

Na přibližně 80 m² obytné plochy vzniká promyšlený koncept bydlení, který spojuje moderní design, komfort a rodinnou přívětivost. První nastěhování po rekonstrukci vám přináší tu vzácnou příležitost podílet se na finálním provedení – opravdový zážitek pro všechny, kteří hledají víc než jen obyčejný byt: domov dle vlastních představ.

Světlý, otevřený obývací a jídelní prostor s moderní kuchyní zve ke společnému vaření, životu a smíchu – srdce domova pro příjemné večery s přáteli či útulné rodinné chvíle. Dvě lodžie – jedna přímo u dětského pokoje – rozšiřují obytný prostor do exteriéru a poskytují místo pro sluneční paprsky, zelené rostliny nebo malou hernu.

Elegantní koupelna s moderním armaturami a samostatná hostinská toaleta zajišťují každodenní komfort na vysoké úrovni. Ve všech obytných prostorech vytváří kvalitní parket příjemnou a teplou atmosféru, zatímco luxusné obklady v sanitárních prostorech kombinují eleganci s snadnou údržbou.

Tento byt je stvořený pro rodiny – nebo pro všechny, kdo se jimi chtějí stát. Nabízí prostor k růstu, snění a nalezení domova. Klidná lokalita v Bogenhausenu, která vyniká svou zelení a blízkostí k centru města, činí tento domov ještě atraktivnějším.

Využijte nyní příležitost stát se součástí tohoto výjimečného projektu – a podílíte se tak na jeho podobě.

Tento byt se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit na východě Mnichova – v okouzlující čtvrti Denning, která je součástí Bogenhausenu. Zde si užijete dokonalou kombinaci městské blízkosti a klidného, přírody připomínajícího bydlení.

Výborná infrastruktura zajišťuje pohodlné napojení na veřejnou dopravu: Několik autobusových linek (185, 188, 189) má zastávku přímo před obytným komplexem a linka 183 je vzdálena jen pár kroků. Během chvilky tak dojedete na stanice metra Richard-Strauss-Straße a Arabellapark (U4) stejně jako na železniční linku S8 – ideální pro všechny, kdo chtějí rychle a bez problémů do centra města nebo na letiště.

I s autem jste výborně napojeni: Nedaleký Mittlere Ring a dálnice A9 a A94 umožňují rychlé spojení do všech směrů okolo Mnichova.

Okolí nabízí vše pro pohodlný každodenní život: Supermarkety (například REWE), lékárny, ordinace lékařů, jesle a školy jsou stejně rychle dosažitelné jako útulné kavárny, restaurace a četné nákupní možnosti.

Pro odpočinek a volný čas máte k dispozici řadu zelených oáz. Ať už je to procházka v nedalekém parku, sportovní výlet na sportoviště Rothof nebo den u jezera Feringa – zde si celá rodina přijde na své. Také Englischer Garten a Cosimawellenbad jsou vzdálené jen několik minut a nabízejí rozmanité možnosti pro volnočasové aktivity.

Čtvrť, která staví kvalitu života na první místo – a domov, který se může stát vaší životní oázou.

PODLHA

PARADOR – masivní dřevěné venkovské podlahové desky ve speciálním formátu, instalované průběžně v obytných a ložnicových prostorech.

Italské Terrazzo keramické dlaždice od Marazzi, formát 60x60 cm v koupelně, všechny vnější rohy řezané šikmo a všechny spáry kontinuálně provedené.

DVEŘE

Extra vysoké dveře s designovým lemem a vysoce kvalitním CPL povrchem.

ELEKTROINSTALACE

Elektrická instalace kompletně obnovena včetně nové rozvodné skříně.

Použití elegantní řady vypínačů Future Linear od Busch-Jaeger v matné hedvábně bílé barvě pro moderní vzhled.

Promyšlený, chytrým způsobem ovladatelný světelný koncept a nadprůměrný počet zásuvek a vypínačů zajišťují maximální flexibilitu v každodenním životě.

DESIGN KOUPELNA

- Koupelna s vanou.

- Praktický a elegantní mramorový umyvadlový pult.

- Toaleta bez okrajového rámu se spouštěcím mechanismem.

- Elegantní armatury od HANSGROHE v matné černé.

- Jednopáková baterie s funkcí "Coolstart" u umyvadla.

- Podlahové topení.

- Úložný prostor v koupelně.

- Vysoce kvalitní, energeticky úsporné LED stropní svítidla.