Prodej bytu 2+1 • 83 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10249

Nabízený byt vyniká individuálním půdorysem a dechberoucím panoramatickým výhledem z 5. patra novostavby dokončené v roce 2022 v Berlín-Friedrichshain, kam se pohodlně dostanete výtahem. Velká francouzská okna zajišťují i v zimě obrovské množství světla (pro zatemnění všech oken jsou k dispozici venkovní žaluziové systémy). Celkově se byt vyznačuje elegantním interiérem, pravým dřevěným parketovým podlahováním, vysoce kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní (s Bosch spotřebiči včetně indukční varné desky, odsavačem Neff), krbem a podlahovým topením. Koupelna je vybavena bezbariérovou sprchou a vanou.

Vstupní část, kuchyně a obývací pokoj jsou momentálně navrženy jako otevřený koncept loftu, přičemž by zde bylo možné vytvořit menší 3. místnost, pokud by byla vybudována příčná stěna.

Dále je zde samostatné hostinské WC. Byt také disponuje dvěma balkony – přední balkon směřuje na jihovýchod a je orientován k ulici, zatímco druhý balkon je zaměřen na západ a dává do prostoru tichého vnitřního dvora. Součástí bytu je také sklepní kóje s dostatečným úložným prostorem. Dům i byt jsou bezbariérové.

Byt je v současné době obýván a může být prázdný k předání do 01.11.2025.

Momentálně je pronajato parkovací místo v podzemní garáži, jehož další využití je potřeba domluvit s vlastníkem.

Prodej probíhá bez zapojení realitního makléře, což není žádoucí.