Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyJahnstr. 10, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento čerstvě zrekonstruovaný 2-pokojový byt se nachází ve 2. patře moderního bytového domu z roku 1997, který má celkem 7 jednotek. Nabízí promyšlené uspořádání prostor o rozloze přibližně 64,44 m² a příjemný pocit z bydlení. Prostorný obývací pokoj nabízí místo pro individuální úpravy a přímo sousedí s přívětivou halou, která navíc poskytuje úložné prostory.

Kuchyň nabízí dostatek prostoru pro útulnou jídelní kout a – stejně jako klidná ložnice – disponuje přímým vstupem na balkon. Ten zve k odpočinku a poskytuje krásný výhled do společné zahrady.

Zbrusu nová koupelna je vybavena sprchovým koutem a prakticky má připojení pro pračku. Nabídku bydlení dále rozšiřuje sklepní kóje a možnost využití společné sklepny na kola.

Zvlášť je třeba zdůraznit, že celý byt byl čerstvě zrenovován – na vše bylo myšleno, takže se můžete pořídit a ihned bez dalších starostí nastěhovat. Zde budete mít v následujících letech klid.

Byt se nachází v moderním, velmi centrálně situovaném bytovém komplexu v boční ulici centra Heiligenhausu. Heiligenhaus se vyznačuje vynikající infrastrukturou a upraveným prostředím „maloměsta“ a stále více si získává oblibu a význam mezi mladými i staršími. Je zde rovněž bezprostřední blízkost četných možností k odpočinku a rozsáhlé nabídky volnočasových aktivit.

Všechny obchody denní potřeby, gastronomie, lékaři, školy, mateřská školka a rozličné zelené plochy jsou dostupné pěšky. Díky přípojím na dálnice, které dosáhnete přibližně za 10 minut, máte velkou flexibilitu. Veřejná doprava je rovněž dosažitelná za přibližně 5 minut pěšky.

Letiště v Düsseldorfu je pohodlně dostupné během jen 20 minut jízdy autem.

Geograficky se Heiligenhaus nachází v Niederbergischem Land uprostřed metropolí Düsseldorf, Essen a Wuppertal, které jsou každé pouhých přibližně 20 kilometrů vzdálené.

Nemovitost je ideální pro vlastní bydlení, pokud hledáte komfortní a dobře rozvržený domov v klidné lokalitě. Byt je rovněž vhodný pro investory (ročně studené nájemné činí 6 960 €).

Pokud máte zájem o prohlídku, zašlete nám prosím zprávu.

Kupní cena této vlastnické bytu činí 189 000 € a 15 000 € za prostorné parkovací místo v podzemní garáži (určeno pro jedno vozidlo), ke kterému je přístup přímo od schodiště. V bytě není k dispozici výtah.

Všimněte si prosím, že se prodejní cena stanovuje jako pevná cena. Neplatíte žádnou makléřskou provizi.

Jedná se o soukromý prodej, a proto není k dispozici žádné samostatné propagační materiály.

Kromě toho je na prodej i další, téměř identický, pronajatý 2-pokojový byt. Cena tohoto bytu činí 168 000 € plus 7 500 € za parkovací místo v podzemní garáži (určeno pro dva vozy). V případě koupě obou bytů je možná sleva.

Makléřské poptávky nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány.