Prodej bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyFontanestraße 6 Berlin Grunewald Berlin 14193

Tento mimořádný byt zaujme svojí světlou, přívětivou atmosférou a vynikající polohou na prestižní Fontanestraße – v samém srdci žádaného Grunewaldu.

Na přibližně 68 m² se stylové bydlení rozprostírá v horním přízemí a oslní promyšleným dispozicím: 2½ harmonicky propojených místností, samostatná kuchyně a upravená koupelna vytvářejí prostředí, kde se člověk cítí jako doma. Otevřené přechody mezi místnostmi dotvářejí lehkost a pocit prostornosti.

Orientace na klidnou stranu se zahradou nabízí úchvatný výhled do zeleně – oázu klidu a odpočinku.

Jedním z hlavních lákadel je nově zbudovaná terasa o rozloze přibližně 19 m², která spojuje komfort s estetikou a poskytuje přímý přístup do idylické společné zahrady. Kvalitně zpracovaná a vkusně začleněná do architektury rozšiřuje obytný prostor do volného prostoru, takže každé roční období se stává zážitkem. Ať už jde o snídani v zeleném prostředí, skleničku vína při západu slunce nebo poklidné chvíle při četbě, zde si můžete užívat exkluzivní bydlení na volném vzduchu přímo uprostřed Berlína.

Tuto výjimečnou nabídku doplňuje udržovaná krytá bazén s protitokovou instalací v domě – místo, kde stres a každodenní shon mizí a zůstává jen relaxace.

Prostor v podzemí poskytuje další úložný prostor.

Udržovaný rodinný dům se šesti bytovými jednotkami zaručuje klidné a příjemné sousedství. Postavený kolem roku 1970 na rozlehlém pozemku, dvojpodlažní budova s podkrovím a sklepem zaujme svým solidním, nadčasovým charakterem. Pečlivě upravená společná zahrada se starými stromy a bohatým porostem zve ke zpomalení a načerpání nové energie.

Byt je brzy k nastěhování a představuje jedinečnou příležitost pro všechny, kteří chtějí spojit stylové bydlení v zeleném prostředí s městskou kvalitou života.

V srdci vyhledávané čtvrti Grunewald se příroda a městský komfort snoubí v nezaměnitelném pocitu domova. Toto exkluzivní umístění symbolizuje nejen vytříbený životní styl, ale také investici do budoucnosti.

Bydlení v souladu s přírodou: Les Grunewald, vzdálený pouhé 2 minuty chůze, nabízí ideální podmínky pro jogging, turistiku nebo prosté odpočívání. Poklidné okolí a rozlehlé zelené plochy dělají z tohoto místa oázu relaxace, daleko od ruchu města.

Exkluzivita a sousedská komunita: Proslulé vilové architekturou a přátelskými sousedy spojuje Grunewald elegantní bydlení se silným smyslem pro komunitu.

Centrální dostupnost: Díky stanici S-Bahn Grunewald a blízkosti Avus i Kurfürstendammu je zajištěná vynikající dostupnost veřejné dopravy do všech částí města.

Perfektní infrastruktura: Renomované školy, kluby jako tenisový klub LTTC „Rot-Weiß“, luxusní restaurace a pestrá nabídka obchodů se nachází přímo v okolí a podtrhují atraktivitu této lokality.

• Velmi žádaná berlínská centrální čtvrť s vynikající infrastrukturou, vytříbeným prostředím a vysokým prestižním profil

• Berlínský les Grunewald pro relaxaci v bezprostřední blízkosti

• Stanice S-Bahn Grunewald dosažitelná pouhými 2 minutami chůze

• Obchody a restaurace v bezprostřední blízkosti

• Světlé místnosti s výškou stropů cca 2,60 m

• Terasa o cca 19 m² s výhledem a přímým přístupem do společné zahrady

• Prostor pro sprchu přístupný z chodby

• Izolační skla

• Rolety

• Podlahové topení na plyn značky Junkers

• Parkety s dřevěnými lamelami

• Obklady od Villeroy a Boch

• Prostorný sklep

• Bazén s protitokovou instalací

• Společná zahrada

• Služby správce domu

Soukromý prodej (bez provize pro kupující)

Krátkodobě k nastěhování

Prosíme o nezaslání dotazů realitním makléřům.