Pronájem bytu 2+1 • 76 m² bez realitkyHaydnstraße 11 Hamburg Bahrenfeld Hamburg 22761

Vítejte ve svém novém domově – exkluzivním penthouse apartmánu v srdci Hamburku-Bahrenfeld. Tento kvalitně vybavený novostavba apartmán nabízí moderní bydlení na nejvyšší úrovni:

• Slunečná střešní terasa (jihozápadní orientace) – ideální pro relaxační večery a slunná odpoledne

• Prostorný, otevřený obývací/jídelní prostor s podlahovými okny pro světlý a vzdušný pocit bydlení

• Elegantní dubový parket ve všech obytných místnostech

• Koupelna s přirozeným denním světlem, velkou bezbariérovou sprchou a vysoce kvalitním obložením

• Hostinská toaleta a praktický úložný prostor

• Moderní vestavěná kuchyně s vysoce kvalitními značkovými spotřebiči NEFF – plně vybavená a okamžitě použitelná

• Elektrické rolety na všech oknech a videointerkomunikační systém pro vaši bezpečnost

• XL parkovací místo v podzemní garáži za příplatek 150 €/měsíc

• Skladový pokoj ve sklepě pro další úložný prostor

• Výtah od podzemní garáže/sklepa až přímo před dveře apartmánu

Základový půdorys a rozložení prostoru

Apartmán o rozloze cca 76 m² zaujme promyšleným rozložením místností a podlahovým vytápěním ve všech prostorech:

• Obývací/jídelní prostor: otevřený, světlý, s přístupem na střešní terasu

• Ložnice: umístěná v klidné části, s dostatkem místa pro skříně a praktickou možností vybudování pracovního koutu

• Koupelna en suite: s denním světlem, bezbariérovou sprchou (90x120 cm) a vysokým standardem vybavení, včetně velkoformátových obkladů

• Hostinská toaleta: samostatná a moderní

• Úložna: praktická pro zásoby nebo domácí spotřebiče, s připojením pro pračku a sušičku

Život v Hamburku-Bahrenfeld

Bahrenfeld je perspektivní čtvrť v okrese Altona – městská, zelená a nabitá kvalitou života. Ulice Haydnstraße je klidná, ale zároveň centrálně situovaná:

• Doprava: S-Bahn (Bahrenfeld), autobusové linky, dálnice A7 je dosažitelná během několika minut

• Nakupování: supermarkety, týdenní trhy a nákupní centrum Elbe jsou v blízkosti

• Volnočasové aktivity & příroda: Volkspark Altona, Altonaer Balkon, Elbstrand – vše je rychle dostupné

• Kultura & gastronomie: čtvrť Ottensen se svými kavárnami, restauracemi a malými obchody je vzdálena jen několik minut

Ostatní informace

• Energeticky úsporná novostavba (standard KfW-55), energetický průkaz bude k dispozici po dokončení

• Domácí mazlíčci nejsou povoleni

• Předpokládaný termín nastěhování od 01.09.25. Je možné, že v prvních týdnech po dokončení převzetí budovy budou prováděny ještě zbývající drobné úpravy na budově a v jejím okolí.