Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyJulius Ertel Straße 18 Hamburg Wilhelmsburg Hamburg 21107

Objektbeschreibung

Loftový nádech v přízemí – bydlící „barevný“ bytový surový stav s neobvyklou výškou stropu a dřevěnou podlahou v Hamburku-Wilhelmsburgu

Vítejte na adrese Julius-Ertel-Straße 18 – zde vás čeká vzácná příležitost si na 65 m² splnit své seny o bydlení. Byt se nachází v přízemí solidního rodinného domu a nabízí díky své enormní výšce stropu jedinečný pocit prostoru.

Díky promyšlenému půdorysu bez uzavřených místností (všechny místnosti jsou přímo přístupné) je byt ideální pro individualisty, páry nebo kreativní duše, kteří si cení prostorného bydlení.

Teplá dřevěná podlaha vytváří příjemný kontrast k zatím ještě nedokončené surové substanci a již teď dodává bytu útulný charakter – ideální základ pro váš osobní design.

️ Nejdůležitější na první pohled:

Bytová plocha: cca 65 m²

Místnosti: 2

Lokalita: přízemí

Zvláštnost: Obrovská výška stropu s potenciálem pro loftový styl

Podlahové krytiny: Pravá dřevěná podlaha

Stav: Surový stavební stav – ideální pro individuální úpravu

Žádné uzavřené místnosti: Všechny místnosti s přímým vstupem

Adresa Julius-Ertel-Straße 18 se nachází ve čtvrti Reiherstieg v Hamburku-Wilhelmsburgu – jednom z nejzajímavějších městských rozvojových oblastí Hamburku. Klidná jednosměrná ulice (omezení rychlosti 30 km/h) se vyznačuje zrekonstruovanou historickou architekturou, aktivním sousedstvím a pestrou nabídkou v bezprostředním okolí: kavárny, menší obchody a kulturní zařízení vytvářejí městské, přívětivé prostředí.

Školy, nákupní možnosti a nástupiště S-Bahn Wilhelmsburg jsou dostupné pěšky. Hamburské centrum je dosažitelné přibližně za 10 minut vlakem a také silnice B75 a dálnice A1 mají rychlé napojení.

Zelené plochy jako Inselpark nebo Ernst-August-Kanal nabízejí možnosti odpočinku v bezprostřední blízkosti – ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet ve městě a přitom si vychutnat zeleň a čerstvý vzduch.