Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyDroste-Hülshoff-Straße 00 München Laim Bayern 80686

Diese top sanierte 2-Zimmer-Wohnung in dem beliebten Stadtteil Laim bietet auf 54 m² stilvolles Wohnen auf hohem Niveau. Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Byt im 2. Obergeschoss wurde im März 2025 umfassend kernsaniert: neue Elektrik, hochwertiger Echtholzparkett, modernes Bad mit Fußbodenheizung, italienischen Terrazzo-Fliesen, Hansgrohe-Armaturen und Regendusche. Auch Türen, Küchenanschlüsse und sämtliche Details wurden sorgfältig erneuert – geplant und umgesetzt unter Architektenaufsicht mit den besten Materialien.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch einen großzügigen Schnitt und viel Tageslicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stauraum. Die separate Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Einziehen oder vermieten – diese Wohnung ist eine hervorragende Investition.

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Zentrale Lage in München-Laim

Die Droste-Hülshoff-Straße liegt in einer ruhigen, aber bestens angebundenen Wohngegend im beliebten Stadtteil Laim – ideal für alle, die urban und entspannt leben möchten.

Die U-Bahn (U5), Tram, Bus und der S-Bahnhof Laim sind schnell erreichbar und bringen Sie zügig in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto erreicht man rasch die A96 oder A99.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Westpark, Fitnessstudios und kulturelle Angebote in der Umgebung ein.

BODEN

PARADOR Echtholz Landhausdielen

Italienische Terrazzo-Feinsteinzeugfliesen von Marazzi im Format 60x60 cm im Badezimmer, alle Außenecken auf Gehrung geschnitten

TÜREN

Extra hohe Türen

ELEKTRO

Elektrik vollständig erneuert inklusive neuem Sicherungskasten.

Schalterserie Future Linear von Busch-Jaeger in seidenweiß matt.

Ein durchdachtes, smart steuerbares Lichtkonzept sowie eine überdurchschnittliche Anzahl an Steckdosen und Lichtschaltern sorgen für maximale Flexibilität im Alltag.

DESIGN BAD

- Praktischer & eleganter Mineralgusswaschtisch.

- Spülrandloses WC mit Absenkautomatik.

- Edle Armaturen von HANSGROHE in mattschwarz.

- Unterputzarmatur in der Dusche.

- Fußbodenheizung.