Prodej bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyAlfterstraße 52, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato kompletně zrekonstruovaná bytová jednotka v prvním patře udržovaného domu z roku 1995 nabízí moderní bydlení na přibližné ploše 70 m². Díky rozsáhlé rekonstrukci se nemovitost prezentuje ve výborném stavu. Prostorný obytný a spací prostor s přímým přístupem na balkon směřující na jih poskytuje místo pro individuální úpravy. Je ideální jak pro vlastníka, tak i pro investory, protože byt je neobsazený.

Vysoce kvalitní dřevěné podlahy dodávají bytu moderní komfort. Nová koupelna se podlahovým vytápěním a dešťovou sprchou, vybavená moderním zařízením a stylovými armaturami, nabízí světlou a příjemnou atmosféru. Byt je dále doplněn novými dveřmi, které se harmonicky začleňují do celkového vzhledu.

Byt se nachází v klidné části Keldenich ve Wesselingu, obklopen obytnými domy a menšími podniky – příjemné a živé prostředí. Obchody jako Netto a Lidl, kavárny, kadeřnictví a další služby jsou dosažitelné pěšky. V blízkosti se také nachází lékaři a lékárny.

Dopravní spojení je výborné: několik autobusových linek zajišťuje rychlé spojení k nádraží ve Wesselingu a k dálnicím A555 a A553 – ideální pro dojíždějící do Kolína nad Rýnem nebo Bonnu.

• Prostorná obývací/jídelní část s přístupem na balkon

• Kuchyň spojená s obývacím prostorem s dostatkem místa pro jídelní kout

• Nová koupelna s denním světlem, včetně podlahového vytápění a dešťové sprchy

• Balkon orientovaný na jih s přístupem z obou pokojů

• Vysoce kvalitní nové dřevěné podlahy (dubový parket)

• Obnovené pokojové dveře

• Elektrické rolety s centrálním ovládáním

• Nová okna (2025) na severní straně domu

• Suterénní místnost k dodatečnému využití

• Parkovací místo v podzemní garáži (navíc 14 000 €)