Prodej domu • 240 m² bez realitkyMönchengladbach Lürrip Nordrhein-Westfalen 41065

Tento centrálně umístěný objekt v Mönchengladbach-Lürrip, postavený v split-level způsobu, nabízí vše, po čem si rodinné srdce může přát!

Vstupte do svého nového domova přes prostornou chodbu s přilehlou toaletou pro hosty, která vás zavede přímo do světlého a otevřeného kuchyňského prostoru.

Pěkně udržovaná kuchyně, lakovaná na bílou, s černou žulovou pracovní deskou, s elektrospotřebiči značek AEG a SIEMENS je součástí (rok výroby 2012, pořizovací cena 13.600 €).

Odtud se s několika schody dostanete dolů do obývacího pokoje s útulným krbem a přímým vstupem na nádhernou terasu a do zahrady – nebo se s pár schody dostanete nahoru do jídelny s přímým vstupem na prostorný balkon (rekonstruován 2020).

Dále pokračujeme na další úroveň split-levelu; zde se nachází hlavní ložnice. Vestavěné skříně lemují vstup do samostatné, vlastní koupelny pro rodiče. Skutečné lákadlo!

Na další poloviční úrovni se nachází dětská či další ložnice a vedle ní šatna, která může být například využita také jako kancelář.

O pár schodů výš vás čeká velmi prostorná koupelna, kterou zdobí láskyplně vybrané dlaždice s motivem dřevěného kmene až ke stropu.

Na téže úrovni se nachází ještě jedna dětská, ložnice nebo pokoj pro hosty s vlastním malým balkonem, který je ovšem poněkud pozůstalý časem a ještě by se měl renovovat.

V další úrovni vstoupíte do další velké dětské či ložnice. Tento pokoj ve tvaru L je prvním s šikmou střechou, což však nijak neobtěžuje velkorysost prostoru.

Dvě střešní okna s elektrickými roletami byla v roce 2009 obnovena.

V podkroví vás čeká otevřený multifunkční prostor rozdělený do dvou úrovní. Ať už si ho chcete nechat pro hry, oslavy, koníčky, nebo "jen" jako úložný prostor – možnosti jsou neomezené. Praktické vestavěné skříně jsou připraveny ke zplnění.

Dále disponuje objekt v suterénu (částečně podzemním) připojovací místností pro dům, skladovací místností a prádelnou.

Terasa s otevřeným krbem, zahrada s jezírkem.

Přístup k přilehlé garáži.

Vítejte v Mönchengladbach-Lürrip, půvabné čtvrti, která se nachází přímo u malebné řeky Niers. Tato idylická poloha nabízí nejen vysokou kvalitu života, ale také dokonalou kombinaci přírody a městského života.

Řeka Niers se svými jemnými pobřežními promenádami a zelenými cyklostezkami i pěšími stezkami zve k relaxačním procházkám a aktivnímu trávení volného času. Zde si můžete vychutnat krásu přírody a zároveň zažít klid a pohodu řeky.

Lürrip se vyznačuje přátelskou sousedskou atmosférou a vynikající infrastrukturou. Obchody, školy a školky jsou snadno dostupné pěšky či na kole. Dobré spojení s veřejnou dopravou umožňuje rychle a pohodlně dosáhnout centra Mönchengladbachu i okolních měst.

Kombinace přírodní lokality a městského komfortu činí Lürrip ideálním místem k životu pro rodiny, páry i jednotlivce. Vychutnejte si přednosti živé čtvrti, která zároveň nabízí možnost úniku do přírody.

Podlahové vytápění, kamenné/keramické podlahy, koupelny s dlažbou pokrývající až ke stropu, drsná omítka, vnitřní cihlové omítky, vestavěná kuchyň, vestavěné skříně, otevřený krb, ručně kovaná dekorativní mříž.