Prodej bytu 1+kk • 47 m² bez realitkyRichard-Strauss-Str. 55 München Bogenhausen Bayern 81677

K prodej je nabízena prostorná a velmi udržovaná 1,5-pokojová bytová jednotka ve vyhledávané, klidné rezidenční části Mnichova – Bogenhausen. Nemovitost o rozloze 46,8 m² je ideální jak jako investiční příležitost, tak pro vlastní bydlení, například pro studenta nebo singl. Zejména výhodná poloha s napojením na městskou dráhu a blízkostí centra umožňuje kombinovat městský život s dobrou dostupností předměstí.

Byt byl v roce 2012 kompletně zrekonstruován a nachází se ve stavbě téměř jako nový. V roce 2019 prošla koupelna rozsáhlou renovací a modernizací. Naposledy byl byt kompletně přestřen v roce 2024.

Jedním z výrazných prvků je zakázkově vyrobená, kvalitní vestavěná skříň, která nabízí optimální úložný prostor a dokonale se integruje do celkového konceptu prostoru. Podlahu zdobí teakové parkety, které interiér výrazně zútulňují. Integrovaná vestavěná kuchyňská linka je velmi funkční a vybízí ke společnému vaření. Z obývacího prostoru je přístup na balkon, ložnice se světlým, velkým oknem a celý byt je orientován dozadu, tedy v klidu, daleko od silničního provozu.

Byt zaujme svou výbornou polohou v Mnichově – Bogenhausu, kde můžete využít vynikající infrastrukturu a krátké vzdálenosti ke všem každodenním potřebám:

• Metro: Nejbližší stanice (Böhmerwaldpatz) je dosažitelná pěšky za pouhé 2 minuty, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s celým mnichovským městem.

• Nákupy: Supermarkety, pekárny a další obchody denní potřeby jsou dostupné pěšky během 5 minut.

• Gastronomie a volnočasové aktivity: V bezprostředním okolí se nachází řada restaurací a kaváren. Kulturní zážitky, jako jsou galerie, jsou také v dosahu. Snadno dostupní jsou rovněž sportovní a tělocvičné kluby či venkovní bazén.

• Dopravní spojení: Přímé napojení na Mittleren Ring umožňuje rychlé cesty k okolním dálnicím (A9, A8, A94), což je ideální pro dojíždějící i cestovatele.

Jedním z výrazných prvků opět zmiňovaným je zakázkově vyrobená, vysoce kvalitní vestavěná skříň, která poskytuje optimální úložný prostor a dokonale se začleňuje do celkového konceptu bytu. Podlahu opět zdobí teakové parkety. Integrovaná vestavěná kuchyňská linka je funkční a vybízí k vaření. Z obývacího prostoru se dostanete na balkon, ložnice s velkým oknem je světlá a celý byt je umístěn dozadu, daleko od ruchu silničního provozu.