Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyKipps Weg 7 Hamburg Sasel Hamburg 22393

Popis objektu

K 01.08.2025 se tento pečlivě udržovaný byt v 1. patře klidného třípatrového domu se 6 byty prodává.

Byt je volný a k nastěhování od uvedeného data.

Obytná plocha činí cca 82 m², rozdělená do tří dobře uspořádaných místností. Mezi vybavení patří moderní vestavěná kuchyň (obnovená v roce 2023), balkon, vlastní sklepní místnost a přidělené parkovací místo.

Budova pochází z roku 1982, byt byl zmodernizován v roce 2023. Měsíční poplatky za dům činí 355 €. Energetický průkaz je k dispozici. Vytápění probíhá pomocí plynu.

Přehled vybavení:

• 82 m² obytné plochy

• 3 místnosti

• Balkon (orientovaný na západ)

• Vestavěná kuchyň (2023)

• Vlastní sklepní místnost

• Plynové vytápění

• Přidělené parkovací místo

• 3 patra, 6 bytů

• Energetický průkaz k dispozici

• Byt je volný od 01.08.2025

Kipps Weg je tichá obytná ulice ve čtvrti Hamburg-Sasel, charakterizovaná rodinnými domky a malými vícebytovými domy. Lokalita je zelená, vhodná pro rodiny a nabízí dobrou dostupnost i možnosti pro odpočinek v blízkém okolí.

Přehled infrastruktury:

• Školy a školky v docházkové vzdálenosti

• S-Bahn Wellingsbüttel: cca 20 minut chůze

• Autobusové linky 8 a 368 v bezprostřední blízkosti

• Možnosti nákupu: AEZ a centrum Sasel

• Kavárny, restaurace a sportovní kluby v okolí

• Centrum: cca 25 minut

• Letiště: cca 15 minut

• Slunný západní balkon s výhledem do zeleně

• Dvě praktické úložné místnosti na balkoně

• Velkoformátové mramorové dlaždice ve všech místnostech

• Rovné stěny a nová elektroinstalace s jističem s chráničem (FI)

• Kvalitní vestavěná kuchyň s prémiovými spotřebiči

• Moderní koupelna

• Okna s trojsklem

• Vlastní sklepní místnost

• Možnost parkovacího místa v podzemní garáži

• Centrální plynové topení (rok výstavby 2003)