Pronájem bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyOstermannstr. 9 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45884

Toto světlé přízemní bytu v ulici Ostermannstraße 9 zaujme jedinečným loftovým charakterem, prostornými místnostmi a stylovým vybavením. Přes samostatný vchod s několika schody se dostanete přímo do srdce bytu: do ohromně velkého, otevřeného obývacího prostoru s vysokými stropy, velkými okny a stylovým podlahovým krytem s dřevěným vzhledem. Tento prostor propojuje obývací část a kuchyň v moderní loftové atmosféře a nabízí široké možnosti úprav.

Kromě hlavního prostoru byt disponuje dvěma dalšími samostatnými místnostmi, které jsou ideální jako ložnice, kancelář nebo pracovnu pro hosty. Tyto místnosti jsou rovněž světlé, příjemné a klidně situované – ideální pro pohodlné bydlení nebo kreativní práci.

Průzračná koupelna nabízí jak vanu, tak samostatnou sprchu, moderní umyvadlo s dolní skříňkou a nástěnnou záchodovou mísu. Bílé dlaždice v kombinaci s jednotnou podlahou vytvářejí čistý a upravený celek. Vestavěné police a velké zrcadlo doplňují nabízený prostor.

Čistý nájem: 935,00 EUR

Provozní náklady včetně topení: 300,00 EUR

Celkem: 1.235,00 EUR

Kauce: 1870,00 EUR

Aby byla zajištěna plánovací jistota a spolehlivost pro obě strany, je v nájemní smlouvě stanovena minimální doba pronájmu 36 měsíců od začátku nájmu.

Ulice Ostermannstraße 9 se nachází výborně dostupné v Gelsenkirchenu. V bezprostřední blízkosti je řada obchodních možností, gastronomií a autobusových a vlakových spojů, které zaručují optimální napojení na centrum města i Porúří. Okolí tvoří příjemná směs rezidenčních a komerčních budov. Díky přízemní poloze a samostatnému vchodu je byt ideální i pro pracovníky s návštěvnickými klienty (např. kosmetika, poradenství, studio apod.).