Prodej domu 5+1 • 128 m² bez realitkyBad Brückenauer Straße Nürnberg Großgründlach Bayern 90427

Tento udržovaný řadový dům byl postaven v roce 1977 pomocí solidní zděné konstrukce a v roce 2024 byl důkladně zrenovován. S obytnou plochou přibližně 127,22 m² rozloženou do dvou pater nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo páry, které kladou důraz na prostor, světlo a možnosti designu.

V přízemí vás čeká prostorný obývací a jídelní kout s přímým vstupem na terasu a do slunné zahrady. Moderní vestavěná kuchyň, předsíň a zrekonstruovaná toaleta pro hosty doplňují nabídku prostor na této úrovni.

V patře se nachází ložnice rodičů, dvě dětské pokoje a koupelna vyžadující rekonstrukci s potenciálem pro individuální úpravu. Prostorný balkon se táhne přes celou šířku domu a je přímo přístupný z ložnic – s nádherným výhledem do zeleně.

Plně sklepená část zaujme hobby pokojem, který je ideální i pro domácí kancelář. Odtud vede přímý schodiště do zahrady – skutečná atrakce pro práci, volný čas nebo hosty. Sklep dále nabízí saunu se sprchou, technickou místnost a kotelnici.

Pro vozový park je k dispozici samostatná garáž a dostatek parkovacích míst přímo před domem.

Výhody lokality – Žít v Großgründlachu

Großgründlach nabízí vynikající infrastrukturu a vysokou kvalitu života:

• Nákupní možnosti: Obchody pro každodenní potřebu jsou vzdáleny pouhých cca 1,3 km.

• Zdravotní péče: Lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

• Přátelské k rodinám: Mateřské a základní školy jsou přímo v této čtvrti.

• Dobrá dopravní dostupnost: S autobusem VGN se snadno dostanete do Norimberku, Fürthu a Erlangenu.

Přehled vybavení

• Rok výstavby: 1977 – rozsáhlá rekonstrukce v roce 2024

• Obytná plocha: cca 127,22 m² ve dvou patrech

• Pokojů: 5 – prostorné a světlé rozložení

• Toaleta pro hosty: modernizována

• Koupelna: vyžaduje rekonstrukci – ideální pro individuální úpravu

• Podlahy: částečně odstraněny – volba nových podlahových krytin je na vás

• Sklep: plně sklepený s hobby pokojem, saunou se sprchou

• Vytápění: plynové vytápění z roku 1989 – funkční, ale vyžaduje modernizaci

• Okna: částečně obměněna (1995)

Zaujali jsme vás?

Pak nám neváhejte poslat zprávu prostřednictvím kontaktního formuláře a zanechte své telefonní číslo. Okamžitě se vám ozveme, abychom domluvili termín prohlídky.

Těšíme se, až vám tento okouzlující a rodinně přátelský domov osobně představíme!