Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyHamburg Eilbek Hamburg 22089

Hallo, moje jméno je Ann-Kristin Trost. Těší mě, že vám mohu představit tuto nádhernou nemovitost v srdci Hamburku u kanálu Eilbek. V bezprostřední blízkosti univerzit, veřejné dopravy a jezera Alster se byt nachází ideálně – současně v idylické přírodě i přímo uprostřed města.

Tato nemovitost spojuje vášeň pro interiérový design s opravdovým nadšením pro nemovitosti. Srdečně vás zvu, abyste se na vlastní oči přesvědčili o kouzlu tohoto výjimečného domova:

Vítejte u idylického kanálu Eilbek – klidné bydlení ve vyhledávané centrální části Hamburku

Tento pečlivě zrenovovaný 2+kk byt kombinuje městskou atmosféru s příjemným kontaktem s přírodou. Na přibližně 58 metrech čtverečních vás čekají promyšlené dispozice, světlé a přívětivé prostory a překrásná společná zahrada, která vyzařuje absolutní klid a relaxaci. Pohled na kanál Eilbek dokonale podtrhuje pocit propojení s přírodou – ideální volba pro jednotlivce nebo páry, které si cení ticha a blízkosti centra.

Dva balkony nabízejí další komfort: Zejména klidný jižní balkon s výhledem do zeleně láká k odpočinku a je vaší osobní oázou úniku uprostřed města. Již při vstupu vytváří byt teplou a vítající atmosféru.

Modernizovaná koupelna s designovým sprchovým koutem zaujme velkorysými dlaždicemi, špičkovým vybavením a stylovým designem – zde byla věnována velká pozornost kvalitě a estetice.

Byt je k nastěhování ihned.

Srdečně vás zvu na osobní prohlídku, při které si budete moci na vlastní oči vychutnat zvláštní kouzlo této nemovitosti.

Atraktivní lokalita – mezi blízkostí Alster a kanálem Eilbek

Vítejte v oblíbené hamburské čtvrti, vyhledávané lokalitě, která oslní svou centrální polohou a blízkostí k jezeru Alster. Oblast Eilenau, která se malebně vine podél kanálu Eilbek, vytváří zelenou, klidnou atmosféru s historickým šarmem.

Městská zástavba je charakteristická okouzlujícími starými budovami z období zakladatelského rozmachu, udržovanými předzahrádkami a starými stromy, jež spojují městský život s elegantním bydlením. Nedaleký rybník Kuhmühlenteich láká k pohodovým procházkám, běžeckým okruhům nebo prostému posedávání u vody.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je výborné: Během několika minut se dostanete do hamburského centra i do dalších čtvrtí – ideální pro pracující i milovníky městského života.

Početné obchody, útulné kavárny, restaurace, vysoké školy a kulturní instituce jsou pohodlně dostupné pěšky a přispívají k příjemnému každodennímu životu.

Tato lokalita spojuje centrální bydlení, pobřežní atmosféru a přírodní prostředí – jedna z nejžádanějších adres v Hamburku, ideální pro všechny, kdo si cení výjimečného šarmu města Hanzy.

• Světlý, prostorný obývací a jídelní kout s podlahovými okny s výhledem na kanál Eilbek

• Klidná ložnice s výhledem do zeleného vnitřního dvora

• Nové, kvalitní podlahové krytiny ve všech místnostech

• Jižní balkon s neomezeným výhledem do zeleně a další balkon s výhledem na kanál

• Moderní koupelna se sprchovým koutem, velkými dlaždicemi a kvalitními sanitárními prvky

• Praktická vestavěná skříň v předsíni

• Útulná kuchyň spojená s obývacím pokojem, vzájemná řeč, zamykatelná okna a sklepní kóje