
Prodej bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyIm Matzgarten, , Bádensko-Württembersko
Jedná se o velmi atraktivní téměř novou nemovitost (rok výstavby 2022), konkrétně o příjemný světlý byt v prvním patře s luxusním vnitřním vybavením. Velký obývací a jídelní pokoj a ložnice vybízejí k volnému rozvoji a individuálnímu zařizování. Kromě toho se k bytu pojí prostorná úložná místnost vedle kuchyně. Velký balkon orientovaný na jih zve k odpočinku a načerpání sluneční energie.
Při prohlídce je k dispozici aktuální energetický štítek. Byt je bezbariérový a snadno přístupný pomocí výtahu.
K bytu náleží světlá moderní sklepní místnost a velmi prostorný sklep pro kola, kde naleznete dostatek úložného prostoru. Dále patří k bytu parkovací místo v podzemní garáži, která je velmi světlá a prostorná, umístěné pod domem. I tato garáž je bezbariérová až k bytu.
Pešky nebo na kole se dostanete do centra Ladenburgu, kde najdete restaurace, pekárnu (100 m), supermarkety (100 m) a kavárny. V bezprostřední blízkosti jsou také některá fitness centra, módní obchody, čistírna a muzeum. Okolí nabízí výborné možnosti pro volnočasové aktivity, prostorné zelené plochy, park a rozsáhlou Neckarovu louku – ideální pro cyklisty nebo příjemné procházky.
Ladenburg se nachází mezi Heidelbergem, Mannheimem a Schwetzingen a všechna tato města jsou velmi dobře dostupná veřejnou dopravou. Frankfurt je vzdálen 45 minut.
V celém bytě je položen parketový podlahový systém s podlahovým topením, přičemž v kuchyňském prostoru jsou obklady. Prostorná koupelna disponuje bezzávěsovou sprchou a dostatkem místa pro pračku. V celém bytě jsou instalovány elektrické rolety a dále je zde video interkom. Prostorný, tichý a nadstřešený balkon orientovaný na jih s velkými posuvnými dveřmi poskytuje další pohodlné venkovní posezení.
Klidný a příjemný byt, situovaný v právě dokončené nové čtvrti Ladenburgu, je ideální pro 1–2 osoby. Jedná se o velmi moderní, klidnou obytnou budovu s prostorným schodištěm, sklepem, parkovací garáží a osmi apartmány v krásném zeleném okolí. Ideální výchozí bod pro objevování metropolitní oblasti v krásném Ladenburgu na kole.
V současnosti je byt pronajat velmi přátelské paní, jedná se o prvotné využití, nájemní smlouva s postupným navyšováním nájmu a s výpovědní lhůtou 3 měsíce.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.