Prodej domu 5+1 • 165 m² bez realitkyBrunnthal Bayern 85649

Jen před 2 lety dokončená dvojdomek s plus-energií. Dům zaujme luxusním interiérem a kouzelně navrženým exteriérem. Objekt zahrnuje pět krásných pokojů, dvě koupelny, dvě komory a samostatnou hostinskou toaletu. Nemovitost je kompletně bezbariérově přístupná ze všech stran v přízemí. Objekt postavený v roce 2022 je samozřejmě vytápěn tepelným čerpadlem.

Tuto nádhernou nemovitost najdete na konci soukromé cesty, bez jakéhokoli rušení automobilovou dopravou.

Okouzlující zahrada, s bonsaji a tujemi, nabízí také přímý vstup do lesa.

Blízkost k Ottobrunn nebo k průmyslové zóně Brunnthal Nord je asi 2 km, takže pro všechny nákupy máte vše na dosah ruky. Umístění vůči dálnicím A99 a A8 je také skvělé – během několika minut autem jste na dálnici a rychle tak v Mnichově, na letišti, nebo i v horách či u jezer. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 800 m a zastávka S-Bahn Hohenbrunn asi 3 km.

• Masivní dřevěná konstrukce v kvalitě pasivního domu, energetická účinnost A+, KfW 40plus

• Od prémiového výrobce Kampa.

• Energeticky efektivní vytápěcí technika od Viessmann s vzduchovým tepelným čerpadlem

• Fotovoltaika s výkonem 10 kWp a úložištěm 8 kWp

• Komfortní větrání s rekuperací tepla pro dokonalé obytné klima

• Dvojgaráž s možností nabíjení elektromobilů a mnoha dalšími doplňky

• Řízení rolet pomocí autobusového systému

• Vysoce kvalitní dubové parkety ve všech obytných místnostech

• Televizní a optický internetový připojení v každé obytné místnosti

• Otevřená, vysoce kvalitní vestavěná kuchyně se všemi spotřebiči a žulovou deskou

• Exkluzivní dubové schody od sklepa až do podkroví

• Koupelnové vybavení s umyvadlem a zrcadlovou skříňkou

• Hlavní koupelna s rohovou vanou

• Přístřešek terasy s podstřešním krytem a svislou markýzou

• Perfektně upravená zahrada s bonsaji a velkým zahradním domkem

• Zrekonstruovaný hobby pokoj s elegantními parketami o rozloze 26 m²