
Prodej domu 6+1 • 171 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko
, Severní Porýní-VestfálskoMHD 1 minuta pěšky • ParkováníExkluzivní architektonický dům řadového rodinného domu v Bensbergu ve vysněné lokalitě mezi zámeckým parkem a chráněnou přírodou
- architektonicky náročně zpracovaný, vysoce kvalitně a masivně postavený, energeticky úsporně s trojitým zasklením
- téměř nový: rok výstavby 2018
- 208 m² obytných/užitných ploch, tepelné čerpadlo, energetická účinnost třídy A+
- výjimečně prostorný a světlý, vysoké stropy a dva vzdušné prostory, prostorný obývací pokoj s velkou terasou s výhledem do zahrady
- kouzelná, nelze zasítit pozice v klidné oblasti u zámeckého parku s panoramatickým výhledem na chráněnou přírodu ze všech pater domu
- zelený rodinný ráj v tiché, vyhledávané lokalitě: zámecký park, nákupní ulice, školy, mateřská škola a tramvaj do Kolína dosažitelné pěšky
- okamžitě k nastěhování, bez provize, soukromý prodej
- příležitost: velmi žádaná lokalita na slepé ulici u rekreační oblasti
- přímá blízkost k Bensbergskému zámku (luxusní hotel a restaurace se hvězdným hodnocením) přímo u romantického zámeckého parku
- dva dálnicové příjezdy A4 za pár minut, letiště Kolín-Bon dosáhnete bez zácpy za méně než 20 minut
- vynikající infrastruktura pro děti a mládež: mateřské školy, základní školy, střední škola a skvělá gymnázia dostupná pěšky! Tři další gymnázia v dosahu na kole, řada dětí v okolí
- dva tenisové kluby a sportovní kluby, venkovní bazén, rovněž dostupný pěšky nebo na kole
- nákupní ulice Bensberg (Schlossstraße), pěší zóna, dostupná pěšky
- tramvajová linka 1 z Bensbergu do Kolína také dosažitelná pěšky!
- Architektonický dům řadového rodinného domu, rok výstavby 2018
- Obytná plocha: 170,11 m², užitná plocha 38,45 m² (Carport plus úložně/technická místnost pod carportem)
- zastrukturalizovaný objem: 875,62 m³
- masivní, vysoce kvalitní stavební provedení (železobetón, pórobeton, vápencihlinka)
- pozemek o rozloze 319 m²
- 6 pokojů, 2 kompletní koupelny, 1 hostinský záchod
- podlahové vytápění: vzduchové tepelné čerpadlo, energetická účinnost třídy A+, 19,7 kWh/m²*rok
- vysoce kvalitní okna značky Schüco s trojitým zasklením, kvalitní bezpečnostní hliníkové vstupní dveře s video interkomem
- elektrická venkovní žaluzie v přízemí a v patře směřující k ulici
- kvalitní, velkoformátové obklady z jemné kámené keramiky, dubové parkety ve všech ložnicích a na patře
- masivní carport s přípravou pro wallbox, minimálně ještě jedno parkovací místo před domem
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.