Prodej bytu 1+1 • 50 m² bez realitkyBerlin Kreuzberg Berlin 10967

Tento zrekonstruovaný a volný jednopokojový byt se nachází v 2. patře zadní budovy udržovaného obytného domu – přímo v žádané berlínské čtvrti Kreuzberg, v oblíbené čtvrti Gräfekiez.

Budova byla kompletně zrekonstruována v roce 2000 a nabízí moderní komfort bydlení v centrální, městské lokalitě. Byt má obytnou plochu přibližně 50 m² a zahrnuje také sklepní prostor, který poskytuje dodatečné úložné prostory. V budově není k dispozici výtah.

V průběhu uplynulých let byla budova pravidelně udržována a nachází se v velmi dobrém celkovém stavu. V roce 2020 byla vyměněna střecha. V letech 2021 až 2024 byly rovněž důkladně zrekonstruovány plynovody, vodovodní trubky pro čistou vodu, kanalizační potrubí a potrubí pro dešťovou vodu.

Byt se nachází v žádané čtvrti Gräfekiez v srdci berlínské čtvrti Kreuzberg. Tato vyhledávaná lokalita vyniká svou živou rozmanitostí, městskou kvalitou života a zároveň nabízí i klidné možnosti pro odpočinek. Mnoho kaváren, restaurací a butiků vytváří typickou ulici, zatímco nedaleký kanál Landwehr a různé parky umožňují rekreaci a volnočasové aktivity přímo za dveřmi.

Volný byt byl v srpnu 2025 kompletně zrekonstruován a prezentuje se v moderním stavu. V rámci těchto prací byla kompletně vyměněna elektroinstalace, položen autentičností dřevěný parket ve vzoru rybí kosti, zcela přepracovány stěny a koupelna byla uzpůsobena na moderní standard.

Jednokolkový byt rovněž nabízí flexibilní dispozici, což umožňuje majitelům široké možnosti realizace vlastních představ o bydlení a kreativního designu. Například již byla vyžádána nabídka na instalaci úsporného zvýšeného patra s integrovanou schodišťovou skříní.

Nemovitost je nabízena přímo od vlastníka bez provize.

Impressum

TRIA Invest GmbH

Schorlemmerstr. 2

04155 Lipsko

Kontakt:

Telefon: +49 176 418 56782

E-mail: info@tria-invest.de

Právní forma: Společnost s ručením omezeným

Vedoucí: Ngoc Bui, Viet Hoang

Registrový soud: Okresní soud v Lipsku

Registrační č. HRB 38835