Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitkyUrsulaweg 19, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento řadový dům propojuje moderní bydlení s promyšleným rozmístěním místností a nabízí přibližně 120 m² obytné plochy rozprostřených ve třech úrovních. Pět dobře navržených místností vytváří flexibilní možnosti – ideální pro rodiny, páry pracující z domova nebo pro všechny, kdo hledají stylové a útulné bydlení.

V přízemí vás světlý obývací pokoj s parketovou podlahou a velkými okenními plochami zve k pohodovému pobytu. Odtud máte přímý přístup na slunnou terasu a do pečlivě udržované zahrady – ideální místo k relaxaci nebo pro setkání s přáteli.

Přízemí nad obývacím prostorem a podkrovní patro nabízejí další místnosti, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pokoj pro práci. Dvě moderní koupelny s bezzářezovými sprchami a samostatná toaleta pro hosty zajišťují vysoký komfort bydlení.

Technické vybavení domu je také na vysoké úrovni: moderní okna, efektivní plynové ústřední vytápění a ohřev vody pomocí průtokových ohřívačů jsou již k dispozici. Celopodlažní sklep poskytuje další prostor pro uskladnění, koníčky či prádelnu.

Zhruba 280 m² velký pozemek zaujme nenáročnou údržbou zahrady, zajištěnou soukromí a možnostmi úprav. V zabudované klidné řadové čtvrti vzniká příjemné obytné prostředí.

Nasťěhovat se a cítit se dobře – tento dům je moderní, pečlivě udržovaný a ihned k nastěhování.

Dům se nachází ve vybudované, klidné obytné čtvrti v oblíbené části Langenfeldu jménem Richrath. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy a malými obytnými komplexy – ideální pro rodiny, páry a všechny, kdo hledají klidné bydlení s dobrou infrastrukturou.

Obchodní možnosti jako supermarkety, pekárny a specializované prodejny se nacházejí v bezprostřední blízkosti, centrum města s „Marktkarree“ je dosažitelné během několika minut. Lékařská péče je rovněž na vysoké úrovni: lékaři, specialisté a lékárny jsou hojně zastoupeni jak ve čtvrti, tak v centru.

Rodiny mají prospěch z široké nabídky vzdělávacích institucí s jeslemi a školami přímo v Richrathu a v blízkém okolí.

Dopravní dostupnost je vynikající: autobusové zastávky chůzí, stanicí S-Bahn „Langenfeld (Rheinland)“ se přímým spojením do Kolína, Düsseldorfu a Essenu a rychlé spojení na dálnice A3, A59 a A542 dělají polohu atraktivní i pro dojíždějící. Přes centrální spojení však obytné prostředí zůstává příjemně klidné.

Možnosti volnočasových aktivit a odpočinku doplňují celkový obraz: sportovní kluby, cyklistické a pěší stezky, les Langforter a kulturní nabídky jako „Schauplatz“ zajišťují vysokou kvalitu života.

Shrnuto: Umístění, které spojuje klid, rodinnou přívětivost, špičkovou infrastrukturu a vynikající dopravní spojení.

Impressum

Bastian Schiemann

Max-Planck-Ring 14

40764 Langenfeld

E-mail: mail@schiemann-immobilien.de