Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyFeldkellergasse 16 Wien 13. Bezirk Wien 1130

K pronájmu je nabízena tato moderní novostavba bytu s 1 ložnicí, 1 obývací kuchyňským koutem a vybavenou koupelnou. Bytový komplex byl postaven v roce 2022; při jeho výstavbě byly použity vysoce kvalitní a ekologicky šetrné materiály. Pro jedinečný zážitek z bydlení přispívají světlé a prosvětlené místnosti a krásný výhled na zeleň.

Prostorný obývací kuchyňský kout propojuje všechny místnosti a zajišťuje příjemný pocit ze prostoru a komfortní bydlení. Podlažno až podstropní zasklení v této části poskytuje spoustu světla a krásný výhled. Přilehlá světlá místnost je velmi vhodná jako ložnice. Koupelna je vybavena sprchou, umyvadlem a připojením pro pračku.

Vestavěná kuchyň zaujme svým jednoduchým, moderním designem a zároveň vyniká rozsáhlým vybavením.

Všechny byty jsou vybaveny bezpečnostními dveřmi, kvalitní dubovou parketovou podlahou, automaticky ovládanými žaluziemi, podlahovým vytápěním a chlazením prostřednictvím aktivace betonu.

Bytový komplex se nachází na Feldkellergasse a leží ve 13. vídeňské obci, jedné z nejvyhledávanějších bydlení ve Vídni.

Okolí se vyznačuje výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností, vzdělávacími institucemi a zdravotní péčí v docházkové vzdálenosti.

Vysoká kvalita bydlení je rovněž zajištěna blízkostí rekreačních zón, parků a krásných přírodních scenérií (Lainzer Tiergarten, zámek Schönbrunn, Roter Berg a Hietzinger Bad).

Infrastruktura a dopravní spojení:

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je velmi dobré. Tramvajové linky 60 a 62 jezdí přímo před bytovým komplexem. Autobusové linky 56 A a 56 B jezdí mezi Hietzingem (stanice U4) a Lainzer Tiergarten či Mauer. Stanice S-Bahn Wien Speising (S80) se nachází na východě, přibližně 5–7 minut chůze.

Hlavní přednosti:

 Dřevěná okna

 Automaticky ovládané žaluzie

 Fotovoltaické systémy

 Tepelné čerpadlo vzduch-voda

 Podlahové vytápění

 Ústřední topení

 Dubová parketová podlaha

 Francouzský balkon

 Moderní vybavení

 Funkční dispozice

 Novostavba vestavěné kuchyně

 Připojení pro pračku

 Interkom

 Výtah

 Bezpečnostní dveře

 Vynikající dopravní dostupnost veřejné dopravy

 Kompletní občanská vybavenost

 Vzdělávací instituce

 Zdravotní péče

 Rekreační možnosti v bezprostřední blízkosti