Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyCarl-Friedrich-Peters-Straße 2 B, , Severní Porýní-Vestfálsko

Více než čtyři zdi. Více než domov.

Zde, na adrese Carl-Friedrich-Peters-Straße 2 B v Siegburgu, nevzniká obyčejný obytný prostor – vzniká váš nový životní styl.

Představte si to: ráno vyjdete bosí na terasu, slunce hřeje vaši tvář, zatímco si vychutnáváte první kávu a vdechujete klid zeleně. Večer se toto místo promění v úplně jinou atmosféru – sklenka vína, hluboký nádech a den se jednoduše rozplyne.

Byt

72 m² obytné plochy – perfektně rozvržené, moderně navržené, udržitelně postavené. Přízemí, postaveno v roce 2024, v elegantním dvojrodinném domě. Koncept prostoru, který miluje otevřenost a zároveň dává pocit útulnosti.

+ Chodba – více než jen průchozí prostor: vítá, spojuje, strukturuje.

+ Technická místnost – funkční, praktická, s dostatkem prostoru pro techniku a pořádek.

+ Koupelna – velkorysá, moderní, se sprchou jako pozvánkou k odpočinku.

+ Dvě ložnice – prosvětlené, jasné, s místem pro sny a nápady.

+ Obývací a jídelna – tepající srdce bytu: otevřený, světlý, propojený s kuchyní. Odsud můžete vstoupit ven na vaši prostornou terasu s výhledem do zeleně – jako by příroda byla nedílnou součástí vašeho života.

Hodnoty za tím

Tento byt není jen krásný, je navržený chytře. Energetická třída A+ znamená, že vaše náklady na vytápění zůstanou minimální a váš ekologický otisk také. Udržitelná volba, která se vyplácí každý den.

Extra vybavení

+ Parkovací místo za 8 500 €

+ Garáž za 29 000 €

+ BEZ PROVIZE

+ Domovník, který se postará o chod domu, zatímco si budete užívat svůj domov

Okamžik

Od 01.12.2025 na vás tento byt čeká. Ne někdy – ale konkrétně. Vy se rozhodnete, zda uděláte ten krok.

A teď?

Možná už cítíte to jemné pobuzení v srdci, ten pocit „ano, to by to mohlo být“.

Pak neposlouchejte nic jiného.

Napište nám.

Zavolejte nám.

Protože takové byty jsou vzácné – a nikdy nejsou dlouho k mání.

Lokalita, která spojuje

Na místě, kde začíná Carl-Friedrich-Peters-Straße, se Siegburg rozprostírá ve své plné síle: rovnováha mezi klidem a pulzující městskou energií.

Jen pár kroků vás dělí od živého centra města s kavárnami, butiky a vším, po čem si vaše srdce v každodenním životě může toužit. Zároveň je příroda tak blízko, že můžete ráno vyrazit na procházku v zeleném prostředí a večer se projít pod otočenými lucernami.

Vše potřebné na dosah – supermarkety, pekárny, lékaři, lékárny: vše přímo před vaším domem.

Vzdělání a péče – školy a jesle se nacházejí v bezprostředním okolí, prakticky a šetří váš čas.

Mobilita deluxe – železniční stanice ICE Siegburg/Bonn vás během chvilky dopraví do Kolína, Bonnu nebo Frankfurtu. Kdo raději cestuje autem, díky dálnicím A3 a A560 dosáhne celé oblasti během okamžiku.

Volný čas a relaxace – pěší zóna v Siegburgu zve k procházkám, restaurace a kulturní domy nabízejí pestrost, a pro sportovce jsou v nabídce parky a sportovní zařízení.

Tato lokalita není jen praktická – je životním konceptem: Siegburg spojuje blízkost velkoměsta se šarmem příjemného a přehledného města.

Adresa, která je více než jen místem – je to slib.

Vybavení, které je více než jen komfort

Tento byt není standardní. Je to prohlášení. Každý centimetr vypráví o kvalitě, předvídavosti a touze redefinovat bydlení.

Architektura s postojem – promyšlená, jasná, nadčasová. Forma a funkce v dokonalé rovnováze.

Masivní cihlová stavba – postaveno pro generace, nikoli jen pro pár desetiletí.

Energie z budoucnosti – vlastní fotovoltaická elektrárna s akumulačním systémem dodává sluneční energii na vytápění, ohřev teplé vody a běžný elektrický proud. Udržitelná. Nezávislá. Inteligentní.

Teplo, které proudí – podlahové vytápění, které jemně a rovnoměrně proniká vaším domovem.

Okna jako ochranné štíty – trojitě zasklená, chrání proti chladu, hluku a vnějším vlivům.

Rolety na jedno kliknutí – elektrické, praktické, komfortní.

Podlahové krytiny s charakterem – parkety vyzařující teplo, velkoformátové dlaždice, které prostory opticky rozšiřují; materiály, které si chcete prohlédnout, dotknout se jich a zažít je.

Koupelna jako oáza pohody – moderní, prostorná, s elegantním sanitárním vybavením, které spojuje funkčnost s elegancí.

Prostorná terasa – vaše oáza v přírodě. Místo, kde se každodennost mění v útěk od reality.

Bezpečnost a komfort – videointerkom, který propojuje a chrání.

Pro kolo i auto – bezpečná úložná místa na kolo a moderní elektrické nabíjecí stanice pro parkovací místo nebo garáž.

Příroda doslova na dosah – blízký les a čerstvý vzduch v ceně.

A protože exkluzivita by neměla nést žádné skryté poplatky: BEZ PROVIZE.

Toto vybavení není jen seznam funkcí. Je to pozvání.

K nastěhování.

K pocitu domova.

K setrvání.

Expozice vám předá určité dojmy – ale skutečný pocit se dostaví teprve, když ji navštívíte osobně.

Srdečně vás zveme, abyste si tuto výjimečnou nemovitost přišli prohlédnout. Jednoduše si domluvte individuální termín prohlídky přes náš kontaktní formulář a přesvědčte se o jejích jedinečných přednostech.

Transparentnost a důvěra

Veškeré informace pocházejí přímo od majitele. Přes veškerou naši pečlivost však nemůžeme zaručit absolutní úplnost – ale garantujeme vám naši profesionální podporu na každém kroku vaší cesty.

Zajistěte si nyní svůj osobní termín prohlídky a zažijte nemovitost, která vás nadchne.

Váš expertní tým z Eck-Immomanagement

www.roberteck.de