Prodej bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyZugspitzstr. 17 München Obergiesing Bayern 81541

Slunný byt s balkonem se nachází ve 3. patře udržovaného vícegeneračního domu v atraktivní lokalitě Obergiesing – jedné z perspektivních a nejvíce okouzlujících čtvrtí Mnichova.

Vítejte v Obergiesingu – jednom z perspektivních centrů Mnichova! Tato čtvrť spojuje městský způsob života s dlouholetou mnichovskou tradicí. Zde naleznete vše, po čem si srdce může přát: malebné, autentické hospody, vynikající restaurace a útulné kavárny vybízejí k posezení. Zvláštním lákadlem je tradiční Nockherberg-pivní zahrada – jedna z nejkrásnějších pivních zahrad Mnichova, která se nachází jen pár minut pěšky.

Dostupnost veřejné dopravy je výborná: autobus, tramvaj a metro jsou dosažitelné pěšky, což vás rychle a bez komplikací doveze do centra nebo do dalších částí města. Mnichovské centrum je vzdáleno jen několik minut, což činí Obergiesing obzvlášť atraktivní pro pracující i milovníky městského života.

- samostatná kuchyň s myčkou a pračkou

- dlažba v chodbě, kuchyni a obývacím pokoji

- podlahové topení

- samostatný sklep

Bez makléře ke vysněnému bytu!!

Vnější fasáda bude tento rok kompletně natřena a zrevidována. Nové rolovací vraty do podzemní garáže jsou již instalovány – náklady jsou již pokryty!!

Dlouhodobě vysoká pronajímatelnost a stabilní příjmy z nájmu jsou díky poloze a vybavení samozřejmostí – ideální pro investory, kteří kladou důraz na udržitelnou návratnost a minimální riziko prázdných jednotek.