Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyMünchen Au Bayern 81541

Ležérní bydlení obklopeno tradicí – velmi blízko centra

Okolí je charakterizováno historickými domy, malými obchůdky a kavárnami – i centrum města je dosažitelné na kole nebo metrem během několika minut. Tudíž si zde užijete nejen komplexní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, ale také se ocitnete u mnoha atraktivních kulturních a rekreačních zařízení. Pro relaxaci venku nabízí řeka Isar se svými zelenými lučinami vynikající možnost. Zde se můžete podle libosti opalovat, koupat, běhat nebo jezdit na kole – a to vše jen kousek od tohoto bytu.

Co vás čeká:

• Zeleň u vnitřního dvora s útulnými posezeními

• Společné střešní zahrady pro ještě více zeleně

• Supermarket přímo v budově

• Další komplexní občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti

• Několik rozsáhlých zelených ploch, parků a řeka Isar s jejím koupalištěm v docházkové vzdálenosti

• Pěšky za 5 minut do Nockherberg

• Vysoká hodnota volnočasových aktivit díky četným kulturním a sportovním zařízením v okolí

• Za méně než 10 minut na kole: mnichovský Marienplatz s přilehlou nákupní zónou, Gärtnerplatz se stejnojmenným divadlem a mnoha dalšími zařízeními

• Po 300 metrech dosáhnete velmi oblíbených „Jarních parků“ s ležáky u řeky Isar – to je opravdová kvalita života!

• Během 20 minut, resp. 1500 metrů, se pohodlně procházíte přes Reichenbachský most a malebný Gärtnerplatz do centra k Viktualienmarkt/Marienplatz

• Díky prostřednímu okruhu máte rychlé spojení na dálnici A8 směr okolí a Alpy

• Vynikající napojení na městskou hromadnou dopravu (metro, tramvaj, autobus)

1500 m pěšky do centra/Marienplatz/Viktualienmarkt

300 m k ležáku u řeky Isar

Vynikající napojení na městskou hromadnou dopravu (metro, tramvaj, autobus):

• 100 metrů k autobusu 52 (Falkenstraße) s pouhými 7 minutami jízdy na Viktualienmarkt (interval 10 minut)

• 150 metrů k tramvajové lince 18 (Mariahilfplatz)

• 350 metrů k stanicím U1, U2 a U7 (Kolumbusplatz)

• Ze stanice Kolumbusplatz během 3 minut dorazíte ke stanici Sendlinger Tor, během 5 minut na hlavní nádraží, během 6 minut na Marienplatz, během 9 minut na univerzitu a během 16 minut na výstaviště Messe München

• Díky prostřednímu okruhu máte rychlé spojení na dálnici A8 směr okolí a Alpy

Byt je plně vybavený, tj. vezměte si kufr a nastěhujte se!

• Velmi kvalitní a promyšlené vybavení

• Podlahy v obývacím a jídelním prostoru a ložnici z dubového parketového dřeva

• Podlaha v koupelně z porcelánových destiček

• Nábytek od renomovaných výrobců

• Dřevěný nábytek s precizním truhlářským zpracováním

• Kuchyně z prémiového programu „Next 125“ se Siemens elektrickými spotřebiči

• Televize: 55 palců v obývacím pokoji, 43 palců v ložnici

• Kuchyně je plně vybavena: varnou konvicí, ponorným mixérem, metličkou, toustovačem, kávovarem, kombinovanou mrazák/ledničkou, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, vestavnou troubou a keramickou varnou deskou s digestoří

• Další elektrospotřebiče: pračka, sušička, vysavač, žehlička, fén

• Byt je plně vybavený i například žehlicím prknem, sušákem na prádlo, nádobím, sklenicemi, hrncovým setem, příbory atd.

• Podlahové vytápění s individuální regulací pro každý pokoj

• Okna se trojitým zasklením

• Osobní výtah, bezbariérový přístup od podzemní garáže až ke dveřím bytu

• Střešní zahrada pro všechny obyvatele

• K dispozici je prostorná sklepní kóje

• Místo v podzemní garáži je k dispozici za příplatek

V případě zájmu vám rádi zašleme naši podrobnou inzerci.