Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pozemek, na kterém vznikají dvě propojené budovy, uchvacuje svou vynikající polohou a volně uspořádanou okolní zástavbou. Zde budete bydlet blízko centra v harmonii s přírodou.

Obě budovy jsou promyšleně navrženy a vynikají svou prostorností a světlým uspořádáním.

Tento byt se vyznačuje exkluzivním návrhem a vyspělým vybavením a má mimořádně vysokou hodnotu. Vaření se promění v uvolněnou kulinářskou událost v otevřené kuchyni s výhledem do zeleně. Udržitelná stavba zajišťuje příjemné vnitřní klima a bezbariérový přístup vám usnadní každodenní život. Užívejte si východy a západy slunce a krátké cesty do města.

Výtahem se dostanete přímo z podzemní garáže do přízemí, takže svůj byt snadno a pohodlně dosáhnete. V suterénu se nachází úložný prostor a kolo můžete uložit ve speciálně určené místnosti. Možnosti praní a sušení máte k dispozici jak v suterénu, tak v samotném bytě.

Město se tradičními dřevěnými domy Backnang se nachází u malebné řeky Murr. S přibližně 38 200 obyvateli je Backnang, s krásnými tradičními domy, půvabně zasazen do úchvatné krajiny roztroušených ovocných sadů, které lákají k procházkám, jízdě na kole i odpočinku.

Hlavní město Spolkové země Stuttgart je vzdálené přibližně 16 km. V Backnangu se můžete nechat unášet spletitými uličkami historického centra a obdivovat zde umění tradičních dřevěných konstrukcí.

Kolem impozantní městské věže, která se tyčí v centru a je symbolem Backnangu, najdete kavárny, zmrzlinárny, restaurace, muzea, prostor současného umění a obchody pro všechny potřeby.

• Skvělá poloha s výhledem

• Bezbariérové přístupy podle KfW

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Energeticky účinné řešení EH40/QNG

• Nadměrně velké místo v podzemní garáži

• Výtah z podzemní garáže do každého patra

• Terasa

• Prostorná zahrada

• Velké okenní plochy

• Podlahy z masivního dřeva

• Exkluzivní základní vybavení

Kupní cena za box na kolo činí 4 500,00 €

Kupní cena za podzemní garážová místa: od 24 000,00 €

Tichá, centrální poloha a architektonicky elegantní novostavba umožňují stylové bydlení s udržitelnou kvalitou života, což zajišťuje atraktivní výnos z pronájmu. To znamená, že jde také o bezpečnou investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty, která chrání před inflací díky solidnímu vlastnictví nemovitosti. Objekt je navíc podporován programem KfW. Realizace jako EH40/QNG umožňuje odpis až do 10 % a výhodný úvěr.

Atraktivní výnos z pronájmu díky vysoké poptávce ve skvělé lokalitě

• Daňové výhody: degressivní odpisy a zvláštní odpis

• Ochrana před inflací díky solidnímu vlastnictví nemovitosti