Prodej bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyWindmühlenstr. Köln Mülheim Nordrhein-Westfalen 51063

Nabízíme velmi pěkný, kvalitně vybavený 3+kk byt na půdním patře v blízkosti Rýna.

Základní údaje:

- cca 102 čtverečních metrů

- 3. patro (půdní patro), bez výtahu!

- 3 pokoje (velký obývací/jídelní pokoj, ložnice, pracovní nebo dětský pokoj), malá technická/skladovací místnost

- otevřená kuchyně spojená s obývacím pokojem

- velká koupelna

- 2 střešní terasy (jedna velká na západní straně; jedna malá na straně východní/ulicové)

- sklepní místnost

- rok výstavby: cca 1990 (dokončení úprav půdního patra)

- K dispozici od 01.01.2026

- V cca 150 metrech jsem si pronajal parkovací místo.

- Köln Mülheim (ulice s omezeným provozem, jednosměrná, omezená rychlost 30 km/h)

- cca 400 metrů do Rýnského bulváru (dobré možnosti volnočasových aktivit)

- cca 700 metrů k velmi dobrému spojení s veřejnou dopravou, několik tramvajových a autobusových linek

- obchody, kavárny a restaurace v bezprostředním okolí

- masivní parkety v obývacím pokoji a ložnici

- klimatizace v obývacím, ložnici a pracovním pokoji (obnovena v roce 2022)

- vestavěné skříně v koupelně a ložnici

- koupelna se dvěma umyvadly, velkou rohovou vanou a skrytou možností pro umístění pračky a sušičky

- kondenzační plynové jednotkové topení (obnoveno v roce 2021)