Prodej domu 5+1 • 109 m² bez realitkyHamburg Osdorf Hamburg 22609

Vstupte a hned se začněte cítit jako doma! Tento půvabný a zmodernizovaný řadový dům nabízí s přibližně 145 m² obytné a užitkové plochy dostatek prostoru pro rodiny a páry s uživateli, kteří pracují z domova. Se třemi světlými velkými ložnicemi, dodatečnou samostatnou kanceláří, dvěma koupelnami a prostorným obývacím prostorem s výhledem na krásnou zahradu představuje tento domov dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a moderního životního stylu v zeleném prostředí.

Hlavní přednosti v přehledu:

- přibližně 109 m² obytné plochy plus vytápěná hobby místnost v suterénu, např. pro domácí kino

- 4 prostorné, dobře uspořádané místnosti + samostatná kancelář

- zcela nová střecha s vnější i vnitřní izolací, vodovodními trubkami a kompletní elektroinstalací

- moderně vybavená vestavěná kuchyně

- koupelna s dešťovou sprchou a vanou

- toaleta pro hosty v přízemí s přirozeným denním světlem a dodatečnou sprchou

- vysoce kvalitně izolovaná a zcela nově pokrytá střecha (energeticky úsporná!)

- plně suterénová s dodatečným úložným prostorem

- vlastní zahrada s velkou jihozápadní terasou

- klidná a rodinně orientovaná lokalita

Tato nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších, zelených a rodinně přátelských rezidenčních čtvrtí na západě Hamburku. Pro příjemné procházky jsou ideální pěšky dostupná Botanická zahrada, park Jenisch a nedaleká pláž na Labi.

Obchody pro každodenní potřeby i ordinace lékařů jsou pohodlně dosažitelné jak v nákupním centru Elbe, tak v městských centrech Groß Flottbek, Nienstedten, Othmarschen, Osdorf a Blankenese. Centrum Hamburku je dostupné veřejnou dopravou asi za 20 minut. Pokud chcete vyrazit k moři, dálnici dosáhnete během pouhých 8 minut.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada oblíbených restaurací a kaváren, mezi nimiž patří Knips, Hygge, Flottbeker Schmiede, Café Engel, Kleine Rast a renomovaný Louis C. Jacob.

Nabídka vzdělávání také rozhodně nenaplní žádná očekávání: V okolí se nachází všechny typy škol, včetně soukromé školy Jenischstraße, základních škol Schulkamp a Windmühlenweg a gymnázií Christianeum a Hochrad. Mezinárodní škola je rovněž vzdálena jen pár minut chůze.

Stanice S-Bahn Klein Flottbek a Hochkamp jsou pohodlně dostupné pěšky, navíc je zde velmi dobré propojení s autobusovou sítí.

Vaše nové obytné prostředí je tedy charakterizováno pečlivě udržovanými zahradami, příjemným sousedstvím a krátkou dostupností do zeleně – ideální pro rodiny a milovníky přírody.

Nové moderní vybavení od renomovaných značkových výrobců, jako jsou např. GROHE nebo Bosch.