Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyMünchen Obergiesing Bayern 81539

Při této atraktivní nemovitosti se jedná o kvalitně vybavený byt ve 3. patře udržovaného činžovního domu v Obergiesing.

Byt disponuje třemi přitažlivými místnostmi. V obývacích prostorech je položen originální dubový parket. Kuchyně je vybavena vinylovou podlahou a koupelna je obložena dlažbou.

Měsíční poplatek za družstevní byty včetně nákladů na vytápění činí 395 €. Přitom máme za sebou řadu vratek z rozúčtování provozních nákladů. Na slunném západním balkoně orientovaném k zahradě se skvěle zrelaxujete od každodenního shonu. Pro uložení kuchyňského náčiní nabízí stávající vestavěná kuchyň ve venkovském stylu dostatek úložného prostoru – kuchyň je však nutné odkoupit zvlášť. Navíc je v koupelně zabudován zakázkový umyvadlový pult, který je rovněž určen k odkupu. K bytu náleží také suché sklepní kóje.

Dále je k dispozici uzamykatelná duplex garáž se dvěma parkovacími stáními, kterou možno volitelně odkoupit.

Odkupné nábytek: 6 500 €

Garáž (volitelně): 22 000 €

Společenství vlastníků je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V současnosti nejsou plánovány žádné modernizační úpravy, s výjimkou střednědobé rekonstrukce podzemní garáže, o které však ještě není konkrétní plán.

Nemovitost se nachází v živé části Mnichova Obergiesing. Pěšky se dostanete k různým restauracím, pekárnám, supermarketům, kavárnám, lékařům i na týdenní trh. Kromě toho jsou v okolí zelené plochy a parky, fitness centra, bary, módní obchody a čistírny.

Byt vyniká svou vynikající dostupností. Veřejnou dopravou se dostanete během několika minut a i autem rychle dosáhnete důležitých dopravních uzlů.

Speciální vybavení:

- napodivěné stropy ve všech místnostech

- křídlové dveře do obytných prostor

- posuvné dveře do kuchyně

- bezpečnostní vstupní dveře

- stropní reproduktory v kuchyni

- bezzábradlová sprcha

- zvukově izolovaná okna

- dubový parket

- lištovaná zeď v chodbě a v ložnici