Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyLandsbergerstraße 289 München Laim Bayern 80687

V jedné z nejlepších poloh udržovaného sedmipatrového rodinného domu vás v nejvyšším patře očekává tento atraktivní 2-pokojový byt – s prostorným jižním balkonem a volným výhledem na alpskou panoramu.

Byt byl kompletně zrekonstruován a vyznačuje se moderním, funkčním půdorysem s kvalitními materiály. Kromě masivních dřevěných podlah v obytných místnostech a dlaždic Marazzi v koupelně zajišťují velká, až po podlahu sahající okna prosvětlené interiéry a vytvářejí vzdušný, otevřený pocit bydlení.

Objekt je účinně a ekologicky vytápěn prostřednictvím dálkového tepla.

Kromě toho součástí nabídky je komfortní individuální parkovací stání v podzemní garáži a samostatný úložný prostor v půdním prostoru.

Díky své poloze, půdorysu, výhledu a vybavení je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

• Pouze 3 minuty pěšky od stanice S-Bahn Laim (hlavní trať)

• 800 m k stanici metra Laimer Platz

• Obchody každodenní potřeby, restaurace a kavárny v bezprostředním okolí

• Navzdory centrální poloze naprosto tichý: byt se nachází v nejvyšším patře, odvrácený od ulice

• Kompaktně řešený, optimálně rozdělený 2-pokojový byt

• První užívání po kompletní rekonstrukci

• Luxusní dřevěné podlahy ve všech obytných místnostech

• Otevřená kuchyň s možností instalace ostrovní linky

• Moderní koupelna s dlaždicemi Marazzi, sprchovým koutem v rohu, ručníkovým topením a připojením pro pračku

• Nová trojitě zateplená okna pro maximální energetickou efektivitu

• Slunný jižní balkon s venkovní zásuvkou a vestavěnou skříní

• Vlastní úložný prostor na půdě

• V domě je výtah

• Individuální parkovací stání v podzemní garáži

• Ekologické vytápění dálkovým teplem

Domluvte si ještě dnes prohlídku a nechte se touto nemovitostí nadchnout!

Byt je prodáván bez zprostředkovatele, a tudíž bez dalších makléřských provizí.

Všechny údaje v tomto propagačním materiálu byly pečlivě sestaveny. Za jejich správnost a úplnost však nepřebíráme žádnou odpovědnost. Právně závazné jsou výhradně dohody obsažené v notářsky ověřené kupní smlouvě.

JS Immobilien GmbH

Nördliche Münchner Straße 9c

82031 Grünwald

Německo

E-mail: joachim.surhoff@gmail.com