Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyAngela-Molitoirs-Platz München Obermenzing Bayern 81245

Moderní a kvalitní 3-pokojový byt (poslední patro) v Pasing/Obermenzing

– Světlé místnosti díky východní a západní logii

– Byt s akustickou izolací až do 78 dB

– Prostorný obývací/jídelní pokoj s otevřenou kuchyní

– Podlahové okna a balkónové dveře s izolačním zasklením

– Elektrické rolety

– Kvalitní podlahové dřevěné parkety

– Podlahové vytápění s individuálním ovládáním jednotlivých místností

– Videointerkom

– Hlavní koupelna s vanou a kvalitními armaturami

– Samostatná sprchovna včetně hostinského WC

– Osvětlený sklepní prostor s elektrickou přípojkou

– Jednotlivé parkovací místo v podzemní garáži, které je možné koupit samostatně (33.500 €)

– Vestavěná kuchyň s produkty známých značek (Siemens + NEFF)

– Zazelenaný vnitřní dvůr s posezením a herními prvky

– K dispozici jsou místnosti pro kola a kočárky

– Byt i podzemní garáž jsou přístupné výtahy

Prodej probíhá bez provize a je realizován soukromým vlastníkem. Převzetí našeho úvěru (úrok 1 %, zbývající úvěr cca 500.000 €, fixace úrokové sazby do 31. 3. 2031, splátka cca 1337 € měsíčně) je možné při odpovídající bonitě (rozhodnutí na bance).

Záruka od developera platí do roku 2027

Všechny uvedené informace byly převzaty z předložených plánů a jsou poskytovány bez záruky.

– Optimální dostupnost prostřednictvím veřejné městské a dálkové dopravy (autobusové linky: 160, 162, 180, N77) a dálnic A8, A95, A96 a okruhu A99

– Stanice S-Bahn Pasing je dosažitelná pěšky (cca 12 min)

– Rozsáhlé možnosti nákupů (EDEKA, REWE, ALDI, LIDL, Rossmann, pekárna) (cca 1 minuta pěšky) a nákupní centrum (Pasing Arcaden)

– Rozmanité možnosti rekreace (zámek Nymphenburg, zámek Blutenburg) a zelené plochy

– V bezprostřední blízkosti se nachází lékaři, jesle a dětská hřiště

Na vyžádání lze poskytnout následující dokumenty:

– Expozice

– Prohlášení o dělení (rozdělení)

– Oznámení o dani z nemovitosti

– Půdorysy

– Přehled záruky vestavěné kuchyně

– Přehled záruky od developera