Prodej bytu 1+1 • 48 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Níže je překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Prodává se komorní, efektivně navržený jedno-pokojový byt v přední budově v 1. patře s výklenkovým oknem a samostatným sklepním kójem, přímo od vlastníka a bez provize.

Jedná se o typickou berlínskou historickou budovu (rok výstavby 1909) sestávající z přední budovy, bočního křídla a příčelního objektu (5 plných podlaží: suterén, přízemí až 4. patro včetně střešního podkroví) s přibližně 40 jednotkami. Nachází se nedaleko zámku Charlottenburg, a k pěší dostupnosti stanic metra Mierendorffplatz a stanice kruhové dráhy Jungfernheide. Ihned za rohem se nachází supermarket Edeka a veškeré další zařízení každodenní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar atd.).

Budova je vytápěna dálkovým topným systémem. Ohřev teplé vody probíhá decentralně v bytech pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

Elektroinstalace v přední budově a příčelním objektu byla v posledních letech zmodernizována. Sklep byl také nedávno kompletně zrenovován (nové sklepní přihrádky, natřené stěny, zcela vyměněné odpadní potrubí, optimalizované větrání).

V příštích letech bude společenství vlastníků bytů renovovat fasádu, schodiště, elektroinstalaci v bočním křídle a první dvůr. Podle již doručených nabídek stavebních firem to povede k mimořádné příplatku přibližně 350 € za metr čtvereční obytné plochy, který bude muset budoucí vlastník bytu uhradit.

V případě zájmu a po prohlídce rádi poskytneme všechny relevantní dokumenty, jako jsou dispozice bytů, prohlášení o rozdělení, energetický štítek atd.

Pro mezinárodní zájemce:

Prodává se volný, efektivně navržený jedno-pokojový byt v přední budově v 1. patře s výklenkovým oknem a samostatným sklepním kójem přímo od vlastníka, bez provize.

Nemovitost je typická berlínská historická budova (postavená v roce 1909) sestávající z přední budovy, bočního křídla a příčelního objektu (5 plných podlaží: suterén, přízemí až čtvrté patro plus střešní podkroví) s přibližně 40 jednotkami. Nachází se nedaleko zámku Charlottenburg a je v pěší vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice kruhové dráhy Jungfernheide. Ihned za rohem najdete supermarket Edeka a veškeré další denní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar atd.).

Budova je vytápěna dálkovým topným systémem. Ohřev teplé vody probíhá decentralně v bytech pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

Elektroinstalace v přední budově a příčelním objektu byla v posledních letech zmodernizována. Sklep byl také nedávno kompletně zrenovován (nové sklepní přihrádky, natřené stěny, zcela vyměněné odpadní potrubí, optimalizované větrání).

V příštích letech společenství vlastníků bytů renovuje fasádu, schodiště, elektroinstalaci v bočním křídle a první dvůr. Podle již obdržených nabídek stavebních firem to bude vyžadovat mimořádný příplatek přibližně 350 € za metr čtvereční obytné plochy, který bude muset uhradit budoucí vlastník bytu.

Rádi vám poskytneme všechny relevantní dokumenty, jako jsou dispozice bytů, dohoda o rozdělení, energetický certifikát atd., na žádost a po prohlídce.

Pokoj, kuchyň i chodba mají dřevěné podlahy.

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

E-mail: post@apios.biz