Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitkyEssen Fischlaken Nordrhein-Westfalen 45239

Tento udržovaný rodinný dům postavený z masivních materiálů s pásovým základem vám nabízí obytné pohodlí na dvou úrovních, praktický plně sklep a pozemek v atraktivní lokalitě v rekreační oblasti. Okouzlí vás svou solidní konstrukční kvalitou, pečlivě provedenými modernizacemi v posledních letech a polohou v bezprostřední blízkosti přírody. Kombinace blízkosti města, dobrého dopravního napojení a volnočasových možností činí tento dům obzvláště atraktivním – jak pro rodiny, tak pro páry, které si cení klidného obytného prostředí.

Dům se nachází v rodinně přívětivé, klidné lokalitě s ideálním spojením ke školám, obchodům a přírodě:

• Mateřská škola: cca 10 minut chůze

• Základní škola: cca 5 minut chůze

• Střední škola: cca 15 minut chůze

• Pekárna: cca 10 minut chůze

• Obchody (EDEKA, Rewe, Lidl): cca 5 minut jízdy autem

• Centrum obce Werden: cca 5 minut jízdy autem

• Baldeneysee: cca 15 minut chůze

• Okolní rekreační oblast přímo před domem

• Konstrukce: Masivní stavba s pásovým základem

• Sklep: Plně sklepový, částečně upravený

• Topení: Plynové centrální vytápění (1996, bez ohřevu teplé vody)

• Energetický štítek: k dispozici

Vybavení a vyzdvihnuté prvky:

• Modernizovaná koupelna s vanou v přízemí (2022) s FI ochranou

• Modernizovaná koupelna na půdě (2018) se sprchou

• Nová kuchyně (2022)

• Krbová kamna v jídelně/obývacím pokoji (obnovena v roce 2022) pro příjemné teplo

• Procházející podkroví pro dodatečný úložný prostor

• Parkovací místo v předzahrádce pro malý automobil

• Nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici