Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyFürkhofstr. 18 München-Bogenhausen Johanneskirchen Bayern 81927

2+1 byt se nachází ve 2. patře a je pohodlně dostupný výtahem (rekonstruován v roce 2024). S přibližně 70 m² obytné plochy nabízí tento prostorný 2+1 byt mnoho prostoru pro rozvoj a tím i vysokou kvalitu života. Obě místnosti jsou prostorně řešené a poskytují vyšší komfort. Nabízejí řadu možností, jak rozmístit nábytek a individuálně si zařídit prostory. Dlouhý vstupní koridor propojuje všechna místnosti. Obývací pokoj o rozloze 28 m² lze velmi dobře rozdělit na obývací a jídelní část. Přilehlý, přibližně 8 m² velký balkon je zastřešený a nezavírá se snadno jen na letní dny, kdy láká k posezení. Téměř 17 m² velká ložnice se výborně zařídí nábytkem a poskytuje navíc dostatek místa pro velkou psací stůl (práce z domova). Díky dvěma oknům s žaluziemi pro zatemnění má místnost výjimečně mnoho denního světla. Kuchyně má okno a je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou se spotřebiči, které jsou zahrnuty v nájemném. Koupelna je taktéž opatřena oknem a nabízí vanu, záchod a umyvadlo. Rovněž je zde připojení pro pračku. V celém bytě je položen parketový podlahový kryt, kuchyně a koupelna jsou obloženy dlažbou. Bytu také náleží praktický sklep. Pomocí výtahu se pohodlně dostanete do sklepních prostor i do vlastního podzemního garážového parkoviště. K dispozici je rovněž samostatné místo v podzemní garáži (ne dvojité), které je k dispozici k dodatečnému pronájmu.

Vytápění a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím dálkového vytápění městských podniků München.

Byt se nachází v oblíbené rezidenční oblasti v Bogenhausenu.

Pouze asi 150 m od bytu (pouhé dvě minuty chůze) se nachází obchod EDEKA. Přibližně 200 m dále najdete supermarket ALDI. Asi 350 m od bytu projíždí autobus (linka 50) a tramvaj (linky 17 a 37). Obě tramvajové linky vás během pěti minut dovedou na stanici metra Arabellapark linky U4. Stanice S-Bahn Johanneskirchen (linka S8 – na letiště nebo do centra) je vzdálena přibližně 900 m. Řidiči budou spokojeni s velmi dobrým napojením na Mittleren Ring, takže se rychle dostanete do centra. Letiště a oblíbené rekreační oblasti v okolí Mnichova jsou rovněž snadno dostupné veřejnou dopravou. Stejně jako v ostatních částech Bogenhausenu najdete rozsáhlé parkové a zelené plochy, které zvou k procházkám, jízdě na kole a běhání. Nedaleký Englischer Garten je rovněž oblíbenou destinací pro výlety. Výjimečný volnočasový zážitek nabízí v létě i v zimě nedaleký Cosimabad s jediným vlnobitím v Mnichově. Zejména v horkých dnech lákají okolní koupaliště, jako je Feringasee nebo Poschinger Weiher (Unterföhringer See), řadu návštěvníků. Rozsáhlé sluneční louky lemují břehy a vyhrazená místa pro grilování a sportovní zařízení doplňují letní volnočasové vyžití. Kdo si chce užít klidnější odpočinek, jistě najde stinné místo v jedné z krásných pivních zahrad. Mnoho obchodů s denními potřebami, návštěv u lékaře či další záležitosti lze snadno vyřídit pěšky. Školy a zařízení péče jsou rovněž dosažitelné během několika minut pěšky. Cestou autem do centra obvykle potřebujete přibližně 15 minut, letiště Mnichova je dosažitelné za pouhých 20 minut autem nebo pohodlně S-Bahn.