Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitkyPannenberg 110, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově! Moderní dvojdomovka v ulici Im Eichhölzchen, Bergisch Gladbach Paffrath, nabízí na přibližně 145 m² obytné plochy prostorný a flexibilní koncept s celkem 5 místnostmi.

Tři ložnice a velký, světlem zalitý půdní prostor poskytují dostatek místa pro rodinu, práci z domova nebo individuální bydlení. Otevřená obývací a jídelna spojená s kuchyní vytváří příjemnou atmosféru pro společné chvíle s rodinou a přáteli.

Zahrada nabízí prostor pro hraní, odpočinek nebo zahradničení – místo, které harmonicky propojuje každodenní život s přírodou.

Lokalita: Bergisch Gladbach‑Paffrath, klidná a zelená obytná oblast

Atmosféra: Rodinná, přírodní, klidná

Okolí: Převážně obytná zástavba s pečlivě udržovanými ulicemi; v bezprostřední blízkosti se nacházejí malé zelené plochy; ulice „Im Eichhölzchen“ a okolní obytné ulice v Paffrath vytvářejí charakteristický ráz oblasti.

Dopravní spojení:

• Několik autobusových linek (např. 222, 227, 435) spojuje ulici Im Eichhölzchen, dobré místní spojení

• Stanice S-Bahn v Bergisch Gladbach (S11) je snadno dostupná

• Spojení do Kolína nad Rýnem prostřednictvím veřejné dopravy (vlak/autobus) je reálné; velmi dobrá dostupnost do Kolína i okolí

Vzdělání: V bezprostřední blízkosti jsou mateřské školky a základní školy; střední školy v Bergisch Gladbach jsou snadno dostupné.

Nákupní možnosti: Supermarkety, pekárny a obchody s potřebami každodenního života jsou v docházkové vzdálenosti nebo za krátkou dobu autem.

Volný čas: V místě je lokální gastronomie; krátké cesty k zeleným plochám a za odpočinkem v okolí; živý pocit ze čtvrti spojený s klidným obytným prostředím.

Ideální pro: Rodiny, dojíždějící a všechny, kteří hledají klidné obytné prostředí s výbornou dostupností.

Vybavení splňuje všechny požadavky a je již zahrnuto v ceně 639 000 €.

• Trojitě zasklená okna

• Elektrické rolety

• Efektivní tepelné čerpadlo

• Větrací jednotka

• Podlahové topení

• Sprcha se vstupem do výšky podlahy

• Kvalitní dlaždice

• Moderní armatury a keramické výrobky

• Tapety a povrchové krytiny dle vlastního výběru

• Terasa a upravené venkovní prostory s příjezdovými cestami

• Udržitelná energie: fotovoltaická elektrárna pro výrobu elektřiny

• Vlastní parkovací místo

Prodej probíhá výhradně ve spolupráci s naším stálým stavebním partnerem, který ročně realizuje přes 700 individuálních domů se zakázkovou dispozicí a dalšími úpravami dle vašich představ.

Objevte ideální místo, kde můžete tvořit svou budoucnost – místo, kde mohou děti vyrůstat v bezpečí a kde páry najdou dokonalou rovnováhu mezi rušným městským životem a přírodou. Vítejte ve vašem novém domově v Bergisch Gladbach Paffrath!