Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyWien 17. Bezirk Wien 1170

Předpokoj, koupelna, WC, obývací pokoj, kuchyně, sklad a ložnice jsou přístupné samostatně.

Podlahy v předsíni, obývacím pokoji, ložnici, skladě, koupelně a WC jsou obloženy dlaždicemi.

Energetický průkaz platí do srpna 2035 – HWB 59,6.

Byt byl postaven v roce 1900, v roce 1995 kompletně zrekonstruován. V roce 2022 byl instalován kondenzační kotel značky Vaillant.

Okna s dřevěnými rámy mají od té doby z vnější strany jednaskelnou a z vnitřní strany dvojskla.

Stropní výška je 260 cm, byt je prodáván zařízený.

K dispozici je garážové stání, které není zahrnuto v kupní ceně.

Byt se nachází velmi pěkně mezi starou ulicí Dornbacher a Braungasse. Lékárna, pekařství, BILLA, mateřská škola, škola, autobus a tramvaj, stejně jako dětské hřiště a kostel, jsou pěšky velmi dobře dostupné. Za pár minut se z jedné strany dostanete do oblasti Alszeile a z druhé strany k Heubergu ve Wienerwaldu.

Byt je zařízen elegantně a uvolněně v „starovídeňském stylu“ dílem tesaře.

Pozitivní vedlejší efekt: tím vzniklo spoustu úložného prostoru.