Prodej domu • 265 m² bez realitkyLübeck Innenstadt Schleswig-Holstein 23552

Perfektní investiční příležitost v centru Lübecku s malou zahrádkou – Pronajatá nemovitost s vysokým výnosem na skvělém místě.

Vítejte v tomto okouzlujícím městském domě (vícebytovém domě), který se nachází na prvotřídní lokalitě v centru Lübecku. S obytnou plochou cca 265 m², přibližně 80 m² užitkové plochy, cyklistickým úkrytem, rozlehlou zahradou a celkem 8 obytnými jednotkami nabízí tato nemovitost dostatek prostoru pro útulný život i jako výnosná investice.

Po vstupu do domu Vás přivítá útulná vstupní hala. Odtud máte přímý přístup k příjemné zahradě. Obytné prostory s velkými okny zajišťují světlou a přátelskou atmosféru.

Nemovitost je ideálním místem pro investory, neboť je již pronajatá. Měsíční čistý nájem činí 2495,- EUR plus příplatky na služby a provozní náklady, což znamená roční nájemný příjem 29 940,- EUR bez poplatků. Je to jistá investice, která vám dlouhodobě přinese atraktivní výnosy a nabízí možnosti přestavby obytných prostor. Nemovitost vyžaduje renovaci. Disponuje 3 podlažími a má světlý schodiště s velkým střešním oknem.

Navíc tato nemovitost vyniká svou vysněnou polohou. Nachází se v historickém centru Lübecku, takže jste jen několik kroků od Breitestraße a Königstraße. Zde si můžete dopřát dlouhé procházky nebo si užít příjemné chvíle v některé z četných kaváren, veletržních center, ateliérů, knihkupectví, uměleckých obchodů a restaurací v centru města.

S pozemkem o rozloze cca 388 m² můžete využívat dostatek venkovního prostoru, aniž byste museli vykonávat nadměrné zahradnické práce. Malá zahrada s révy a švestkovým stromem zve k posezení, kde si můžete vychutnat příjemné chvíle na čerstvém vzduchu.

Přesvědčte se sami o této atraktivní historické budově, která vám jako investici nabízí široké možnosti využití.

Tato nemovitost vyniká svou vysněnou polohou. Nachází se v historickém centru Lübecku, takže jste jen několik kroků od Breitestraße a Königstraße. Zde si můžete dopřát dlouhé procházky nebo si užít příjemné chvíle v některé z četných kaváren, veletržních center, ateliérů, knihkupectví, uměleckých obchodů a restaurací v centru města.

Několik větších městských parků v Lübecku je snadno dostupných.

Malá zahrada (městská zahrada) s révy a švestkovým stromem zve k posezení, kde si můžete vychutnat příjemné chvíle na čerstvém vzduchu.

Dopravní spojení do Lübecku: vlak, dálnice, letiště Lübeck, trajekty do Skandinávie z Lübeck-Travemünde.