Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81477

Maisonette nabízí prostorné bydlení ve dvou úrovních (6./7. patro) v bytovém domě z roku 1966. Třípokojový byt orientovaný na východ a západ se rozkládá na užitné ploše přibližně 77 m² s promyšleným dispozicí. Maisonette nemá šikmé stropy, což je vzácné. Kromě útulné atmosféry s charakterem "dům v domě" je dalším vrcholem zejména volný výhled až na Alpy. Je zde také osobní výtah.

V nižším patře se nachází vstupní hala s prostorem pro věšák, chodba, kuchyň, toaleta pro hosty, skladovací místnost a obývací pokoj se západním balkonem. V obývacím pokoji je položen parket, jinde jsou pokládány dlaždice.

V horním patře se nachází ložnice, koupelna s připojením pro pračku a dětský pokoj (případně pokoj pro hosty či pracovní místnost). Ve zbytku horní obytné části je položen laminát.

Patra propojuje vnitřní schodiště (nejde o spirálové schodiště).

K bytu patří sklepní místnost i parkovací místo v podzemní garáži. Sušička s prostorem na sušení prádla je k dispozici k společnému užívání obyvatel.

Byt je k nastěhování podle dohody. Vyhovuje také jako investiční nemovitost.

Městská část Solln je velmi oblíbená rezidenční oblast a nachází se v jihozápadní části Mnichova. Obchody pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky, stejně jako základní škola, mateřské školy a městská knihovna. V blízkém parku Forstenrieder a na isarských loukách existuje řada možností pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Spojení na metro a příměstskou dráhu je zajištěno autobusovými linkami 63 (mimo jiné Donnersberger Brücke), 134 (mimo jiné Harras, Theresienwiese) a 151 (mimo jiné Laim). Zejména autobusem za cca 5 minut se dostanete k lince U3 (Forstenrieder Allee) s zastávkami na Marienplatzu, Odeonsplatzu a u univerzity. Na nádraží Solln jezdí spoje S7 (Wolfratshausen – hlavní nádraží) a S20 (Pasing – Höllriegelskreuth), přičemž doba jízdy odtud do hlavního nádraží činí asi 20 minut. V pracovní dny jsou vlakové spoje do Rosenheimu dostupné každou hodinu. O víkendech jezdí Bayerische Regiobahn do Lenggries, na Tegernsee a Bayrischzell.

Automobilem je alpská předkrajina rychle dosažitelná po dálnici A95 (Starnberger See cca 20 minut, Garmisch cca 50 minut); přístup ke Střednímu kruhu (Kreuzhof) s napojením na dálnice A96 (směr Lindau) a A8 (Stuttgart – Salzburg) je pouze 5 minut vzdálen.