Pronájem bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyUhdestraße 14d München Solln Bayern 81477

Tato exkluzivní a plně zařízená 1-pokojová zahradní byt se nachází v přízemí velmi udržovaného a nově zrekonstruovaného rodinného domu, který zaujme svou moderní fasádou a působivou architekturou. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení komfortního a stylového domova.

Vstupní část bytu je prostorná a nabízí dostatek místa pro věšák. Zde vás přivítá otevřený koncept, který inteligentně propojuje obývací, spací a jídelní část. Přestože je byt kompaktní, promyšlené uspořádání nábytku zajišťuje pocit prostornosti a útulnosti.

Interiér je moderní a kompletně vybavený, přičemž se klade důraz na kvalitní kusy nábytku a vkusnou dekoraci. Obývací část zahrnuje pohodlné posezení a plochou obrazovku, zatímco jídelní kout vybízí k posezení u elegantního stolu se židlemi.

Spací část je opticky oddělena od zbytku prostoru závěsnou příčkou, což zaručuje soukromí. Nachází se zde pohodlná postel a dostatek úložného prostoru pro oděvy.

Interiérová koupelna je funkčním skvostem bytu. Disponuje sprchovým koutem bez prahu, moderním sanitárním vybavením a připojením pro pračku – vše v moderním designu.

Zvláštním lákadlem tohoto bytu je přímý přístup do vlastního zahradního prostoru. Tato sluncem zalitá venkovní plocha je navržena tak, aby byla soukromá, a nabízí vám osobní oázu pod širým nebem – ideální pro relaxaci nebo menší setkání s přáteli.

Další komfort poskytuje sklepní místnost, která byt doplňuje o dodatečný úložný prostor, a také vlastní parkovací místo v podzemní garáži.

Tento 1-pokojový zahradní byt tedy představuje ideální kombinaci moderního obytného komfortu, kompletního zařízení a luxusu soukromé zahrady – atraktivní komplex pro náročné singles nebo páry, které hledají okamžitě k nastěhování připravené bydlení.

Solln je nejjižnější čtvrť Mnichova a patří k nejkrásnějším obytným oblastem Mnichova. Zde se jedinečným způsobem snoubí příroda a blízkost města. Výjimečná geografická poloha nabízí nesčetné možnosti pro odpočinek: zelené plochy a řeka Isar s idylickými břehy jsou přímo před domem, hory a okolní jezera, jako je Starnberger See nebo Ammersee, jsou snadno dosažitelná. Jedna z nejkrásnějších jazzových pivních zahrádek Mnichova, Waldwirtschaft, je na kole vzdálena jen několik minut. Historické jádro Sollnu, s vesnickým charakterem, klidné a půvabné, disponuje vším, co je pro každodenní život potřeba.

Nově zrekonstruovaný a udržovaný obytný komplex

Monolitná konstrukce z cihel

Trojité izolační zasklení

Solární zařízení na podporu

Ohřev dešťové vody

Vysoce moderní výtah od sklepa až po poslední patro

Bezbariérový přístup

Plně zařízený byt

GIRA bytová stanice Video AP Plus

Podlahová okna od podlahy k stropu

Elektrická rolety s programovatelným časovačem

Kvalitní dubová parketa s podlahovým topením

Vestavěná kuchyň s elektrickými spotřebiči

Interiérová koupelna se sprchou

Připojení pro pračku v koupelně

Další připojení pro pračku ve společné prádelně

Prostorná a sluncem zalitá zahradní část ve výklenku

Elektrická kazetová markýza s dálkovým ovládáním

Zahradní nábytek z dřeva v moderním designu

Robotický sekáč trávníku

Zahradní živé ploty s zavlažovacím systémem

Uzamykatelný sklep s osvětlením a elektřinou

Jednotlivé parkovací místo v podzemní garáži (za příplatek)