Prodej bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyBerlin Biesdorf Berlin 12683

Jedná se o jednu ze tří identických vlastních bytových jednotek, které jsou všechny k prodeji. Byty mají shodný půdorys. Městská vila se 3 jednotkami (1 jednotka na každém patře) se momentálně nachází ve fázi rozdělení. Prohlášení o oddělenosti bylo potvrzeno stavebním úřadem, notářské jednání k rozdělení do tří vlastních bytových jednotek následuje v nejbližší době, takže těchto 3 bytových jednotek bude přibližně do konce roku zapsáno v katastru nemovitostí a budou prodávány jednotlivě. Je možné zakoupit také více bytů. Každý byt má vlastní technickou místnost (HWR), ve které se nachází připojení pro pračku. U bytu v přízemí se ale v technické místnosti nacházejí také domovní technická zařízení. Všechny technické místnosti mají okno. Byty v 1. a 2. patře mají velký balkon s jihozápadní orientací. Oba byty jsou v současnosti pronajaty za 931,50 EUR měsíční čistého nájmu bez provozních nákladů. Byt v přízemí má velkou terasu. Všechny tři byty jsou vybaveny kuchyňsko-sprchovým koutem (EBK). Koupelny mají každá sprchu a vanu a také topný věšák na ručníky. Byt ve 2. patře je nabízen k uvedené ceně. K bytu je při rozdělení náležející malá budka v zahradě, ke které se přistupuje přes společné prostory v zahradě. Bytu v 1. patře je též přiřazena budka, přístupná přes společné prostory. Zahradní plocha č. 2 patří bytu k výlučnému užívání. Byt v 1. patře je nabízen za 345 tis. EUR. K bytu v přízemí náleží zahradní plochy č. 1, které sousedí přímo s terasou, takže si můžete zahradu užívat výhradně. Zahrada je zajištěna zeleně porostlou zahradní zdí, která ji činí neprůhlednou. Byt v přízemí je volný a lze do něj ihned nastěhovat, byt lze zakoupit za 355 tis. EUR.

Malý rodinný dům se nachází v Biesdorf Süd, jižně od B1, asi 5 minut chůze od stanice metra Elsterwerdaer Platz a leží na klidné ulici s omezeným provozem. Parkovací místa jsou přímo na ulici před domem. Velká zelená pásma se hřištěm a přírodou, která se táhne až k Wuhle, se nacházejí ihned v blízkosti. Jako investice pro důchodové zajištění, pro vlastní bydlení nebo jako byt pro děti či vnuky nabízejí byty mnoho možností v klidné a přesto centrální lokalitě se všemi druhy dopravy. Obchody a lékaři jsou v centru Biesdorf a jeho okolí dostupní pěšky.

Všechny byty jsou vybaveny laminátovou podlahou, kuchyně a koupelna jsou dlážděné. Všechna okna jsou vybavena rolety. Byty jsou průběžně vybaveny podlahovým vytápěním. Všechny byty jsou velmi udržované.

Dotazy makléřů bez specifického zákazníka, se kterým lze přímo navázat kontakt, nejsou žádoucí. Nebude pověřeno exkluzivní zastupování.