Pronájem bytu 2+kk • 90 m² bez realitkyHatzper Str. 141 Essen Haarzopf Nordrhein-Westfalen 45149

Hledá se podnájemník: Světlý duplexový podkrovní byt v Essen-Harzopf (ulice Hatzper) – čerstvě zrekonstruován, s moderní designovou koupelnou a vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní od XXXLutz (přebírání vítáno).

Samozřejmě nebudete platit žádné poplatky makléřům.

Jsem současným nájemcem a ve spolupráci s pronajímatelem hledám vhodného podnájemce.

Vestavěnou kuchyň jsem nechal vyměnit až v květnu 2025 (původní faktura je k dispozici). Je naprosto jako nová a prakticky nepoužitá (léto jsem strávil ve své domovině AT).

Proč byt odevzdávám:

Kvůli nutné pracovní relokaci do jiného spolkového státu.

Základní údaje o nájemním vztahu:

• Čisté nájemné (bez režie): 1 300 €

• Záloha na provozní náklady (bez topení): 90 €

• Garáž: 80 € – K dispozici je garáž a před ní parkovací místo, takže lze zaparkovat 2 auta

Celkem: 1 470 € plus náklady na topení/elektřinu

Podmínky pro přihlášku:

Aby bylo možné záležitost hladce vyřídit s pronajímatelem, prosím o krátké představení (jméno, profese, velikost domácnosti, požadovaný termín nastěhování) a také informace o měsíčních čistých příjmech, aby byla posouzena odpovídající boniteta.

Dále prosím o krátké potvrzení, že vestavěná kuchyň bude přebrána.

O bytu:

• Podkroví rozprostírající se na 2 úrovních s prostorným, světlým obývacím pokojem a galerií.

• Moderní designová koupelna s dešťovou sprchou a 2 umyvadly.

• K dispozici je uzamykatelný sklepní kóje.

• V domě je vlastní prádelna v suterénu (s připojením pro pračku).

Nástěhování: flexibilní po domluvě, krátkodobě možné od začátku října do jeho konce.

Nájemní smlouva bude uzavřena přímo s pronajímatelem (konečné rozhodnutí náleží jemu).

Byt se nachází v klidné, zelené části Harzopf s přímým napojením na dálnici A52 a s krátkou dojížďkou do centra města. V bezprostřední blízkosti naleznete supermarkety, pekárny, drogerii, lékárny, všeobecné lékaře i zubaře, jesle/školy a také zastávku MHD. Každodenní potřeby lze vyřídit pěšky; sousední čtvrti jsou rychle dostupné.

Byt se nachází na ulici Hatzper, přesné číslo domu bude před prohlídkou samozřejmě sděleno – leží mezi čísly 145 a 130. Prosím o pochopení, že přesnou adresu u tohoto veřejného inzerátu nechci ihned zveřejnit, ale pro lepší orientaci uvádím přibližnou polohu.

Podkroví se rozkládá na 2 úrovních s prostorným, světlým obývacím pokojem a galerií, stěny jsou hladce a čerstvě omítnuté (žádná tapeta s reliéfním vzorem).

Moderní designová koupelna s dešťovou sprchou a 2 umyvadly.

Velká světlá okna.

K dispozici je uzamykatelný sklepní kóje.

V domě je vlastní prádelna (vlastní prostor s připojením pro pračku).