Pronájem bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyEssen Nordrhein-Westfalen 45239

Popis objektu

Nabízený plně zařízený mezonét se nachází v velmi upravené a klidné budově s jedinečnou atmosférou a je vhodný pro jednotlivce nebo pár.

Ústředním prvkem bytu je prostorný a velmi světlý obývací pokoj s vysoce kvalitní laminátovou podlahou a přímým vstupem na slunný balkon. Obývací část je vybavena sedací soupravou s velkou vestavěnou stěnou a velkou plochou TV, stejně jako jídelním koutem, které tvoří přitažlivé zařízení tohoto prostoru. Dále vede z obývacího/jídelního prostoru přímý vstup do plně vybavené, světlé, dlaždicemi obložené vestavěné kuchyně s kávovarem, lednicí, elektrickým sporákem, troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou na nádobí. Kuchyňský kout doplňuje samostatná spíž.

Prostorný jižní balkon je vybaven odolným bistro nábytkem a velkým slunečníkem.

Předsíň s velkoformátovými venkovskými dlaždicemi nabízí také prostor pro pracovní koutek se stolečkem a vestavěnou knihovnou.

Světlá koupelna s dlažbou má denní světlo a je vybavena sprchou, WC a umyvadlem s osvíceným zrcadlem.

Na horní, prostorné a světlé úrovni s rustikální laminátovou podlahou z dubu se nachází spací část. Ta obsahuje několik šatních skříní a úložných prostorů a samozřejmě velkou manželskou postel.

Byt se nachází ve vyhledávané čtvrti Werden v Essenu, na krásném jižním okraji města.

V blízkosti se nacházejí čtvrti Kettwig, Fischlaken a Heidhausen. Obchody, nemocnice, lékaři, lékárny, restaurace, Folkwangova univerzita a kavárny jsou dosažitelné během několika minut.

Byt je obzvláště vhodný pro zájemce, kteří ocení idylickou polohu spojenou s vzdušnou architekturou v zelených kopcích údolí Ruhr a dobrou dopravní dostupnost k centrálním bodům metropole Ruhr.

Vzdálenosti:

Hlavní nádraží Essen cca 11 minut, Essen-Rüttenscheid (při veletrhu) 10 minut, Düsseldorf cca 25 minut, Bochum cca 25 minut, Mülheim cca 20 minut, Wuppertal cca 25 minut.

Lokalita bytu se vyznačuje velmi vysokou hodnotou pro rekreaci a vynikající dostupností historických atrakcí jádra starého města Werden (3 minuty), např. typické středověké Werden-dřevostavby, bazilika sv. Ludgerusa, Folkwangova univerzita v bývalém opatství, kostel sv. Luciuse z 8. století a další zajímavosti.

V tomto zeleném pásu Ruhr a v okolí nedalekého Baldeneysee a ostrova Brehminsel je k dispozici řada zajímavých možností pro vodní sporty, cyklistiku, jogging, tenis a golf (v blízkosti se nachází 3 golfové kluby) a další. Další možnosti v oblasti klasické hudby a tance (Folkwangova univerzita) pak doplňují kulturní nabídku v okolí bytu.

Náklady na elektřinu se účtují zvlášť.

Nájem byl kalkulován pro obsazení jednou osobou; za každou další osobu se účtuje dodatečných 50 € měsíčně.

Pračka a sušička jsou k dispozici za poplatek.

Jedná se o nekuřácký byt.

K dispozici je zdarma vyhrazené parkovací místo.

Wi-Fi je poskytováno zdarma.

Termín pro prohlídku je nutné domluvit individuálně.