Prodej bytu 4+kk • 126 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato mimořádná duplexová (maisonette) byty spojuje stylové bydlení s příjemnou atmosférou v nejlepší lokalitě Holzgerlingen. Chytrá architektura, která vytváří pocit domu v domě, prosvětlené prostory a slunečná střešní terasa s nádherným výhledem činí tento domov něčím opravdu výjimečným.

Ze širokého chodby s velkou šatní skříní se dostanete do otevřeného obývacího a jídelního prostoru. Ten zaujme italskou parketovou podlahou, stěnou ve stylu stucco Veneziano a velkými okenními plochami, které naplňují místnost přirozeným světlem, a zároveň nabízí možnost připojení krbových kamen. Srdcem bytu je jižně orientovaná střešní terasa o rozloze přibližně 16 m², která vás zve na snídani v ranním slunci, uvolněné grilovací večery nebo prostě k vychutnání teplých paprsků slunce.

Součástí kupní ceny je kvalitní kuchyň s vybavením značkových spotřebičů, která zaujme velkou pracovní plochou a dostatkem úložného prostoru. Na severní straně kuchyňského prostoru se nacházejí skryté přípojky na pračku a sušičku, což přináší další komfort.

Na této úrovni bytu se kromě ložnice/kanceláře, která nabízí nádherný výhled přes Brühl/Klemmert, nachází také první ze dvou koupelen (obě koupelny mají kromě klasických radiátorů i podlahové topení). V této koupelně je extra velká sprcha, toaleta a umyvadlo s elegantními armaturami od Dornbracht.

V horní části bytu jsou všechny místnosti včetně galerie otevřeny až do štítu, čímž vzniká prostorná, vzdušná atmosféra. Obě ložnice jsou vybaveny elektrickými žaluziemi střešních oken.

Velká koupelna s denním světlem, dvojitým umyvadlem a toaletou zaujme kvalitními armaturami Dornbracht a extra prostornou vanou, ve které si můžete odpočinout přímo pod velkým střešním oknem.

K bytu patří také dvě parkovací místa v společné podzemní garáži, kde kromě bezpečného parkování vozidel lze využít i prostor k uskladnění, například prostřednictvím regálů.

Součástí jsou rovněž vlastní uzamykatelný sklep, společná sušárna a místnost pro kola.

O čistotu v domě i ve společné zahradě se stará správcovská služba.

Je zde také možnost instalace balkonové elektrárny na střeše vedle střešní terasy.

K dispozici je platný energetický štítek.

Nemovitost se nachází v nejlepší lokalitě Holzgerlingen. Přestože se jedná o naprosto klidnou oblast obklopenou množstvím zeleně, centrum města je dosažitelné během několika kroků.

Holzgerlingen je známý svou vysokou kvalitou života, výbornou dostupností dopravní sítě a klidnou, přesto centrální polohou, která nabízí ideální kombinaci městských výhod a venkovského kouzla.

Město disponuje nejen moderními zařízeními pro péči o děti, ale také školním centrem, jež zahrnuje základní a hlavní školu, střední školu, speciální školu a gymnázium. Kulturní a sportovní nabídka poskytuje během celého roku řadu možností pro aktivní volnočasové vyžití.

Díky železnici Schönbuchbahn je Holzgerlingen optimálně napojen na síť S-Bahn a prostřednictvím nedaleké dálnice A81 a státní silnice B464 na regionální dopravní síť.