Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkySchildkrötenweg 2 Stuttgart Bergheim Baden-Württemberg 70499

Na prodej je atraktivní 3-pokojový byt ve Stuttgart-Giebel.

Tento byt se nachází v 14-patrovém bytovém domě, který byl v roce 1962 postaven masivní metodou výstavby. Budova nabízí komfort a flexibilitu v každodenním životě díky dvěma výtahům a dvěma samostatným schodištím.

Okna již byla vyměněna a plochá střecha je zrekonstruována. Domovní elektroinstalace a protipožární ochrana byly v loňském roce modernizovány podle nejnovějších standardů a závěrečné práce budou dokončeny ještě tento rok. Náklady na tyto úpravy již vlastníci uhradili.

V rámci elektrické modernizace byla v domě rovněž instalována interkomová soustava s displejem. Střední olejové topení bylo v roce 2016 nahrazeno účinným plynovým nízkoteplotním topným systémem, který je úsporný a připravený na budoucnost. Ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím decentralizovaného zásobníku teplé vody, umístěného ve skladové místnosti.

Byt prošel v letech 2024–2025 komplexní rekonstrukcí a modernizací. Při této rekonstrukci byly obnovovány všechny aspekty, jako je elektroinstalace, vodovodní potrubí, dveře, obklady, podlahové krytiny, stěny, koupelna, kuchyně a obklady.

Poplatky od makléřů, znaleckých posudkových pracovníků a zprostředkovatelů nejsou vítány.

Máte-li zájem, kontaktujte nás prosím! Uveďte při poptávce své kontaktní údaje (jméno, příjmení, adresu, telefonní číslo). Poptávky s doložením kapitálového důkazu nebo s potvrzením financování budou upřednostněny.

Byt na adrese Schildkrötenweg 2, 70499 Stuttgart se nachází v klidné a rodině přátelské čtvrti ve Stuttgartu. Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost městské hromadné dopravy i množství nákupních možností.

Dostupnost městské dopravy:

V bezprostřední blízkosti se nachází linka městské dráhy U13, která umožňuje rychlé spojení s centrem města a dalšími čtvrtěmi. Zastávka je vzdálena jen pár minut chůze, což zajišťuje pohodlný a bezproblémový přístup k vašim cílům.

Možnosti nákupů:

V okolí najdete řadu obchodů, které pokrývají každodenní potřeby. Mezi ně patří:

Supermarkety:

REWE a Aldi jsou dosažitelné za pár minut pěší chůze a nabízejí široký výběr potravin.

Drogerie:

Dm a Rossmann se rovněž nacházejí v blízkosti, ideální pro nákup drogerijního zboží a kosmetiky.

Specializované obchody:

Různé pekárny, řeznictví a menší obchody zajišťují osobní nákupní atmosféru.

Restaurace a kavárny:

V okolí je řada restaurací a kaváren, které nabízejí regionální i mezinárodní kuchyni.

Tato lokalita spojuje výhody klidné obytné čtvrti s vynikající dostupností důležitých zařízení a služeb, což ji činí obzvláště atraktivní pro rodiny a pracující.

Lékaři:

V okolí najdete různé lékaře a zdravotnická zařízení, včetně praktických lékařů, zubařů a specialistů. Obvykle jsou dostupní autem nebo městskou hromadnou dopravou přibližně během 5–10 minut.

Mateřské školy a jesle:

Pro rodiny s malými dětmi je v blízkosti několik mateřských škol a jeslí, které poskytují kvalitní péči a předškolní vzdělávání. Mezi možnosti patří:

Městské mateřské školy: Ty často nabízejí místa pro různé věkové kategorie a jsou dobře začleněny do místního vzdělávacího systému.

Soukromé jesle: Existují také soukromá zařízení, která nabízejí flexibilní provozní dobu a speciální vzdělávací programy.

Většina těchto zařízení je dosažitelná pěšky nebo na kole během krátké doby, což rodičům umožňuje jednoduchou a pohodlnou péči o jejich děti.

Tato lokalita je tedy obzvláště atraktivní pro rodiny, kterým záleží na dobré dostupnosti zdravotnických služeb a možností péče o děti.

V&V GmbH

Körnerstr. 18/1

71634 Ludwigsburg