Prodej bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Novostavba z roku 1993 se nachází v klidné rezidenční oblasti Filderstadtu – čtvrť Plattenhardt – přímo u lesa. V bezprostřední blízkosti se nachází Weilerhau, sportoviště a rozsáhlá lesní oblast s pěšími a cyklistickými stezkami až k údolí Siebenmühlental a do Aichtalu. Rezidenční dům se skládá z 11 jednotek; k prodeji je mězanetový byt ve 2. a 3. patře.

Byt zaujme útulnými šikmými stropy a celková podlahová plocha činí přibližně 100 m² (po odečtení prostoru pod šikmou střechou cca 70 m²). Ložnice, koupelna s přirozeným denním světlem, samostatná toaleta, kuchyň a prostorný obývací a jídelní prostor jsou propojeny chodbou. Točité schodiště vede do světlé galerie ve 3. patře, která se skvěle hodí jako další ložnice nebo pracovna. Díky rozložení bytu přes dvě patra panuje obzvlášť prostorný a otevřený pocit, téměř jako v malém domě. Z obývacího pokoje je přístup na velký balkon, který nabízí neomezený a nádherný výhled přes Filderovskou rovinu až k švábskému Albu.

Krásný mězanetový byt byl v roce 2017 profesionálně a kvalitně zrenovován a je ihned k nastěhování.

Byt dále disponuje vlastním sklepním prostorem (s možností uzamčení, úložným prostorem) a společnou prádelnou/sušárnou. Do bytu se dostanete ze soukromého parkovacího místa v podzemní garáži, ke kterému vede schodiště.

Nová vestavěná kuchyň je v ceně zahrnuta.

Nástup je možný od ledna 2026, případně lze domluvit individuálně.

Filderstadt patří k velmi žádaným lokalitám jižně od Stuttgartu a je obklopen rozsáhlou zelení.

Ideální je pro všechny, kteří hledají bydlení v přírodním prostředí a chtějí mít rychlý přístup do Stuttgartu. Mateřská škola, školy, lékaři, lékárna, spořitelna, restaurace a nákupní možnosti se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

• Přibližně 20 km do centra Stuttgartu

• Přibližně 30 km do Tübingenu

• Různé autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti

• Mateřská škola, jesle, základní škola v docházkové vzdálenosti

• Střední školy dostupné autobusem nebo na kole

• Pekařství a supermarkety přibližně 1,5 km

• Různí praktici v bezprostřední blízkosti

• Letiště a veletržní centrum v blízkosti

• Renovováno v roce 2017 (podlahy, sanitární zařízení, kuchyň, stěny)

• Pocit bydlení jako v malém domě

• Velký balkon s neomezeným výhledem

• Koupelna s přirozeným denním světlem, samostatná toaleta

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Úložný prostor ve sklepě

• Výhled až k švábskému Albu

• Vestavěná kuchyň (v ceně)

• Servis správce domu