Prodej bytu 4+1 • 121 m² bez realitkyFrankfurt Eschersheim Hessen 60433

Tento moderní a světlý penthouse byt disponuje promyšleným uspořádáním s kvalitním, vkusným vybavením. Co na tomto bytě okouzluje, jsou vysoké stropy – přibližně 3,60 m až 3,20 m – které dodávají prostoru jedinečný šarm.

Otevřená vstupní chodba vede do asi 50 m² velkého obývacího a jídelního prostoru spojeného s otevřenou kuchyní. Přiléhající balkon orientovaný na jihozápad o rozloze 10 m² je přístupný jak z kuchyně, tak z obývacího/jídelního prostoru.

K bytu patří také carport.

Vynikající infrastruktura v Eschersheimu činí tuto čtvrť jednou z nejoblíbenějších lokalit pro bydlení v severním Frankfurtu. Byt nabízí výbornou dopravní dostupnost, neboť jsou v dosahu autobusy, S-Bahn a U-Bahn. Vlaky jezdí krátkými intervaly do centra města a do oblasti Taunus. Přesto však lokalita zaujme svou blízkostí k malé rekreační oblasti – frankfurtský zelený pás s řekou Nidda je vzdálen méně než 10 minut.

Okolí je přátelské k dětem – v blízkosti se nachází dětské hřiště, mírně zvlněný park, mateřská škola, základní školy i střední škola.

V celém bytě je položena parketová podlaha z masivního dřeva Doussie.

Koupelna s denním světlem: Podlahové obklady ve stylu „Perunische Birne“ vyzařují útulnost.

Hostinská toaleta disponuje oknem propouštějícím denní světlo.

Kuchyně byla v roce 2023 zrenovována a vybavena novým Tressen a moderní kuchyňskou linkou.

Jedna ze místností je ideální jako dětský pokoj – je vybavena vestavěnou palandou.

Byt je dále vybaven elektrickými žaluziemi.

K dispozici je také sklepní kóje s možností připojení pračky a nad vlastním sklepem mají navíc čtyři vlastníci společný skladový prostor.

Jedná se o pozemek v režimu dědického pozemkového práva (Erbbau). Poplatek za Erbbau činí 130 EUR za měsíc. Výše nájemného podléhá podpoře rodin s dětmi a za každé dítě do 18 let se snižuje o 20 %.