Prodej bytu 2+1 • 34 m² bez realitkyVolkartstr. München Neuhausen Bayern 80636

Vážení zájemci,

k dispozici je dvoupokojový byt s balkonem v oblíbené lokalitě na ulici Volkartstraße v Münchenu-Neuhausen, který se prodává bez provize.

Byt je ideální buď jako sdílený byt pro dva, nebo jako bydlení pro jednotlivce či pár.

Balkon je orientován na západ a nabízí krásné odpolední slunce. Je navíc klidný, protože vyhlíží do zeleného vnitřního dvora.

Jedná se o první užívání bytu po rozsáhlé rekonstrukci.

Kromě dvou pokojů, kuchyňsko-jídelny a koupelny s walk-in sprchou a dešťovou hlavicí obsahuje byt také praktickou úložnu s pračka/sušičkou.

Dále je k bytu připojeno sklepní úložné místo a duplexní parkovací místo v podzemní garáži.

Byt se nachází v prvním patře a je zde k dispozici výtah.

Lokalita nemohla být lepší. Ve vyhledávané čtvrti Münchenu-Neuhausen naleznete nespočet malých kaváren, restaurací, obchodů, parků a dalšího.

Pro běhání je olympijský park ideální volbou. Zelená pásma vedoucí k olympijskému parku jsou dosažitelná za sedm minut pěšky.

K Hochschule München (Lothstraße) jste jen 5 minut na kole, k TU München (Arcisstraße) 10 minut na kole a k LMU (Geschwister-Scholl-Platz) 12 minut na kole.

Veřejná doprava:

- Tramvaje č. 12, 20, 21 (Leonrodplatz) – 4 minuty pěšky

- Autobus č. 53 (Leonrodplatz) – 4 minuty pěšky (jede přímo do Münchenu Freiheit přes Schwabing za 10 minut)

- Metro U1 (Rotkreuzplatz) – 12 minut pěšky

První užívání po rekonstrukci, vinylová designová podlaha, obklady v koupelně, walk-in dešťová sprcha.

Byt bude předán volně k nastěhování.

Pro investory lze byt také pronajmout jako dvoučlennou WG s hrubou nájemní výnosností 4,5 %.

Fotografie pocházejí z podobného projektu v Münchenu-Neuhausen ze začátku roku. Vizualizace a půdorys odpovídají bytu, který je nyní k prodeji.

Byt, který je nyní k prodeji, se aktuálně rekonstruuje. Případná přání ohledně vybavení a uspořádání půdorysu je ještě možné zohlednit.

Těšíme se, že vám byt můžeme ukázat při prohlídce.