Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyHamburg Volksdorf Hamburg 22359

Ein wunderschönes Zuhause für eine kleine Familie.

Krásný domov pro malou rodinu.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser ist durch die offene Bauweise sehr großzügig gestaltet und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

V přízemí se nachází obytný, jídelní a kuchyňský kout. Díky otevřenému konceptu je prostorný a vybaven kvalitními dlaždicemi.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein kleiner Flur, ein Gäste-WC mit einer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse ist zur Südseite ausgerichtet und der Garten ist von wunderschönen Bäumen umgeben.

Dále se v přízemí nachází malá předsíň, hostinská toaleta se sprchou a technická místnost. Terasa je orientována na jih a zahradu obklopují nádherné stromy.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Büro) mit Blick ins Grüne und das Vollbad.

V patře se nachází ložnice a další pokoj (dětský pokoj nebo kancelář) s výhledem do přírody a plně vybavená koupelna.

Über eine schöne, helle Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches zur Wohnnutzung ausgebaut ist.

Krásným, světlým schodištěm se dostanete do podkroví, které bylo přestavěno na obytný prostor.

Das Haus ist mit einem Satteldach mit schwarz lackierten Dachziegeln gedeckt und verfügt über zwei Gauben und zwei Velux-Fenster.

Dům má sedlovou střechu pokrytou černě lakovanými střešními taškami a disponuje dvěma vikýři a dvěma okny Velux.

Direkt am Haus wurde ein Carport mit zwei Schuppen und einem Fahrradunterstand errichtet.

Přímo u domu byla postavena krytá garáž (carport) se dvěma kůlnami a úkrytem na kolo.

Das Haus befindet sich am Hamburger Stadtrand im beschaulichen Stadtteil Volksdorf in zweiter Reihe zwischen den U-Bahnhaltestellen Volksdorf und Buckhorn. Es sind alle Schularten (STS Bergstedt und Walddörfer, diverse Grundschulen, Walddörfer Gymnasium und Gymnasium Buckhorn) und diverse Kindergärten bestens erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, der Sportverein, das Schwimmbad und diverse weitere Freizeitangebote sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und zur U-Bahn-Station Volksdorf und ins Volksdorfer Zentrum wird man in ca. 12 Minuten Fußweg durch einen kleinen Park geführt.

Dům se nachází na hamburském okraji, v klidné čtvrti Volksdorf, ve druhé řadě mezi stanicemi metra Volksdorf a Buckhorn. Všechny typy škol (STS Bergstedt a Walddörfer, různé základní školy, gymnázium Walddörfer a gymnázium Buckhorn) a různé mateřské školky jsou snadno dostupné. Nákupní možnosti, sportovní klub, bazén a další volnočasové možnosti jsou také dosažitelné pěšky nebo na kole. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé dvě minuty chůze a k metrostani Volksdorf a do centra Volksdorf se dostanete za přibližně 12 minut pěšky, cestou malým parkem.

- hochwertige Fliesen im Erdgeschoss

- kvalitní dlaždice v přízemí

- moderne Küchengeräte von Markenherstellern

- moderní kuchyňské spotřebiče od značkových výrobců

- offene, moderne Küche mit kleinem Tresen (Schüller)

- otevřená, moderní kuchyně s malým pultem (Schüller)

- Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung

- plastová okna s trojitým zasklením

- dezentrale Be- und Entlüftung

- decentralizované větrání

- Carport mit zwei Schuppen und einem Fahrradunterstand

- carport se dvěma kůlnami a úkrytem na kolo

- Garten mit eingewachsenem Baumbestand.

- zahrada s ustáleným stromovým porostem

- Fußbodenheizung im EG und OG

- podlahové topení v přízemí i patře

- Erdwärmepumpe

- geotermální čerpadlo

- 1 Vollbad im OG

- 1 kompletně vybavená koupelna v patře

- 1 Gäste-WC mit Dusche im EG

- 1 hostinská toaleta se sprchou v přízemí

- zwei Gauben

- dvě vikýře

- Dachziegeln in schwarz lackiert

- střešní tašky černě lakované

- Teilung nach WEG

- rozdělení podle společenství vlastníků (WEG)