Prodej domu 4+1 • 115 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Dům v přízemí s velkorysým uspořádáním vám nabízí náročné obytné prostředí. Prostorný obývací pokoj s přibližně 60 m², kde se prolíná bydlení, jídelna i kuchyně do harmonického celku, je zařízen v otevřeném konceptu. Podlahové okna přes celou výšku zajišťují světlou atmosféru. Kvalitní dřevěná podlaha v podloubkové úpravě dodává celému prostoru včetně kuchyně teplou a útulnou atmosféru, která zdůrazňuje moderní charakter domu. V téže podlaží se navíc nachází hostinská toaleta, vybavená moderní umyvadlovou linkou a praktickou spodní skříňkou.

Moderní, luxusní kuchyně s bílou a kašmírně lesklou frontou je vybavena kvalitními vestavěnými značkovými spotřebiči a nabízí dokonalé spojení funkčnosti a estetiky. Trouba s funkcí páry a keramická varná deska s integrovaným odsávacím systémem zabraňují šíření par a pachů.

Do horního patra se dostanete po schodech s dřevěnou podlahou. Na míru vyrobené vestavěné skříně v předsíni a koupelně poskytují dostatek úložného prostoru. Všechny tři obytné místnosti v horním patře jsou pokryté laminátem s bukovou texturou a lze je libovolně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo kancelář.

Koupelna je vybavena černými podlahovými dlaždicemi, velkými šedobílými stěnovými dlaždicemi, kvalitními sanitárními zařízeními – dvěma umyvadly se spodní skříňkou – moderním ručníkovým radiátorem a stropními reflektory, a má okno. Sprcha je opatřena skleněnou sprchovou zástěnou. Rohová vana zve k odpočinku. V koupelně se v malé místnosti nachází teplovodní kotel s plynovým topným kotlem.

Dům je plně sklepní a nabízí přibližně 60 m² prostoru pro prádelnu s pračkou a sušičkou a dvě další sklepní místnosti pro úložné prostory. Kromě toho se v suterénu nachází vestavěná skříň rozdělená na tři části, která poskytuje další úložný prostor.

Kuchyně a vestavěné skříně v domě jsou předmětem jednání.

Pěkně udržovaná obytná čtvrť v klidné oblasti na okraji polí s vysokou kvalitou života.

Prodávaný dům se nachází v obci Pulheim Sinthern. Ta patří mezi klidné obytné čtvrti západního Kolína s velkým množstvím zeleně a rodinně přátelskou infrastrukturou. Pulheim a okolí, se svými četnými golfovými hřišti, patří k rájům pro golfisty. Blízkost tenisových kurtů, jezdeckých zařízení a přírodní rezervace Große Laache a nedaleká pole nabízejí mnoho možností pro rekreaci v přírodě, které zve k procházkám, joggingu nebo cyklistickým výletům.

Klidná poloha na konci slepé uličky je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro páry, které si chtějí vychutnat klid. Nedaleko se nachází i opatství v Brauweileru, které je kulturním magnetem a kde se pravidelně konají různé akce a výstavy.

Dopravní spojení s Kolínem je optimální díky pulheimskému nádraží a nedalekým přípojím na dálnici. Centrum Kolína je dostupné vlakem za přibližně 15 minut. Automobilově se k dálnicím A1, A4, A61 a A57 dostanete velmi rychle, takže je výborně napojeno na silniční síť. Do centra města se autem dostanete zhruba za 30 minut.

V okolí naleznete rozličné možnosti nákupů, lékaře, fitness centra, školy, jesle i mateřské školy. Řada gastronomických podniků doplňuje pestré kulinářské vyžití v bezprostřední blízkosti.